葡萄牙涨价前末班车即将到站，里斯本等大都市住宅类房产将成过去式

2021-03-01

供稿人：厦门澳星　联系方式：0592-226-4077

最近，葡萄牙买房移民出了新政，涨价是板上钉钉的事，距离涨价仅剩十个月！

届时，如果您是希望购买里斯本等大城市的住宅类房产，将不被允许。也就是说，如果2022年1月1日之后想通过购买住宅类房产投资移民葡萄牙，就只能投资内陆欠发达地区和马德拉、亚速尔两个海岛。而如果要选择其他投资类别投资额将增加15-50万欧元不等。

即使您不一定只考虑大都市，但是里斯本绝不让您失望，近年来它的房价表现非常优秀。

10年里斯本房价上涨了98%

葡萄牙2020年三季度房价上涨7.1%

根据欧盟统计局（Eurostat）的数据显示，与去年同期相比，2020年第三季度欧元区的房价上涨了4.9％，欧盟的房价上涨了5.2％，葡萄牙的房价增长7.1％高于平均水平。

尽管疫情给世界带来了难以预见的影响，但葡萄牙房产市场依然强劲可观，3/4均来自海外投资者，足见葡萄牙仍然是国际投资者钟爱的选择地之一。

其中，里斯本的房价预计在未来五年，涨幅将超过伦敦、纽约和香港等城市。

第一太平戴维斯全球研究总监保罗•托斯万(Paul Tostevin)在报告中表示。“长期而言，里斯本房产市场将继续在全球舞台上走向成熟，同时在欧洲和全球背景下都展现自身价值。”

同时，葡萄牙的租金也同步上涨，葡萄牙6月份房屋租金环比涨幅10%，其中里斯本地区租金环比上涨8.5%，平均租金达1546欧元。

也就是说葡萄牙房产的租售比也是相当可以的，不管是投资还是做身份规划，里斯本都是个不错的选择。

葡萄牙——品质之选

在诸多欧洲项目中，葡萄牙以它得天独厚的生活环境、优质的生活质量、先进的医疗水平、充足的教育资源、繁荣的经济发展、超高的身份价值，都使得其成为世界最佳投资地之一。

葡萄牙移民新政出台，投资者们还有为数不多的时间，能够继续通过购买里斯本或波尔图的房产来获得葡萄牙黄金居留身份。

有意向投资移民葡萄牙、申请欧盟护照的的投资者，请珍惜这宝贵的时间，趁早上车，早一点办理早一点拿到身份。

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