匈牙利签证项目和永居项目不一样！

2015-10-12

供稿人：湖北澳星Iris

匈牙利移民项目中的国债移民属于一步到位拿永居身份，即大家一直说的“绿卡”。近年来，欧洲多国开放“移民”政策，如：葡萄牙、西班牙、希腊等国，但以上国家均为买房“移民”，实际上这属于签证项目，其政策并非一步到位拿绿卡，拿永居居留，而是在买房后，其政府提供给申请人一定时间段的签证。而匈牙利国债移民最大区别和优势在于获得匈牙利的永居身份，即真正的绿卡，而非签证，是真正意义上的移民项目。

欧洲移民项目对比

国家	房产税	最低投资额	投资收回	移民身份
匈牙利	无	购买至少30万欧元国家特别债券	5年期满后全额返还	全家获得永居卡
西班牙	每年约1%左右	购买至少50万欧元房产或200万欧元国债	持签证期间不可以出售	获1年期居留签证，按照1+2+5方式续签，续签需保持投资
葡萄牙	每年约0.8%	购买至少50万欧元房产	持签证期间不可以出售	获1年期居留签证，按照1+2+2方式续签，续签需保持投资

从上述对比中，我们可以看出，除匈牙利国债移民之外，其他买房项目获得的均为居留签证，而非代表移民身份的永居卡（俗称绿卡）。加入匈牙利国债移民的申请人，与项目管理公司签署的服务协议中，明确写明申请过程完结的标志是申请人获得了匈牙利永居卡。只有当申请人真正获得了匈牙利永居身份的时候才是整个申请过程结束之时，而整个申请过程平均在一年左右，可谓真正一步到位取得绿卡。而其他买房项目则是以申请人获批居留签证为申请的终结点。

下面了解以下几个概念：

居留签证≠移民

移民的真正标准是取得移民目的地国的身份，确切的说就是获得该国永久居留权即俗称“绿卡”，成为该国的永久居民；或者更进一步取得该国国籍，成为该国公民。买房项目获得的居留许可是有限制的居留权或签证，如果政府不批准续签，申请人没有任何继续居住的法律权利。因而，这类买房签证项目并没有实现身份上的转换，不是真正的移民。而通过匈牙利国债移民，成为匈牙利的永久居民则是终身的身份，获得受匈牙利及欧盟法律保护的权利，这才是真正意义的移民。

居住要求（即“移民监”）

尽管以上国家在居留签证期间的居住要求都比较宽松，如葡萄牙和西班牙分别只须要平均每年需居住满7天和每年登录一次即可。但是，对比匈牙利的完全取消移民监还是有本质区别的。

居留权≠永久居留权

获得一个国家永久居留权意味着获得受该国及欧盟法律保护的权利，除选举和被选举权、免签国待遇之外，享受与本国公民完全同等的福利和待遇。只有在极端情况下，政府才能依照法律规定通过诉讼程序取消一个人的永居权。而买房项目获得的居留权是有条件、有时限的居留权，申请人想要保留和延续居留权要满足相应的居住和投资等要求。

居留权与房产所有权相绑定

上述所有买房签证项目都要求申请人保持投资才能延续居留权。而匈牙利国债移民申请人在5年后收回投资时对永居身份是没有任何影响的。这也是永居权与居留权的本质区别。

其他附加条件或不确定因素可能导致签证不能续签。

（以上图文来源于网络）

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