疫情影响下的2020年，爱尔兰房产价值稳中有升！

2021-01-12

供稿人：上海澳星　联系方式：021-63538009 / 021-63537728

2020年，虽然一场持续的疫情给世界带来了“深刻的经济影响”，但价格保值的爱尔兰房产市场不但“挺”了过去，其二手房市场的房地产价值在过去的这一年中仍保持强劲，呈现出稳中上升的趋势。

2020年第四季度，爱尔兰二手房平均价值增长0.6%，全年总计增长1.2%。都柏林房价第四季度上涨0.4%，是两年半以来最强劲的季度增长。都柏林全年平均涨幅0.5%，意味着在2019年下降0.8%之后，爱尔兰二手房市场已重新恢复增长。

除了都柏林，爱尔兰其他地区上季度经济增长0.8%，全国全年平均增长2.1%。其中，爱尔兰西部和中部地区经济增长分别为3.5%和2.5%，增长速度十分强劲。可以说，2020年爱尔兰虽然受疫情影响，但基本没有一个地区房价出现下降。

相关房地产经纪公司表示，爱尔兰全年房价总体略有上涨。该公司董事总经理称，尽管2020年经历了巨大的全球经济和社会动荡，但爱尔兰平均房地产价值在这一年出现了温和增长。

爱尔兰房价的增长，离不开“强劲”的买家需求和不断下降的房产供应水平。过去一年，爱尔兰二手房数量减少了约15,000套。与此同时，在交易活动方面，2020年第四季度销售额有所上升。爱尔兰尽管出台了为期六周的第5级限制令，但第四季度销售强劲复苏，据该房产公司表示，似乎正在恢复到正常水平。

2020年前三个季度，爱尔兰房价登记册(PPR)上约有29,100套房屋售出，与2019年相比，同期下降25%。都柏林，科克、戈尔韦和利默里克的房产销量都有所下降。该房产公司的董事总经理还补充说：“对许多人来说，年终带来的将是极大的宽慰，而不是胜利。我们现在可以放心地期待2021年，但不能自满。”

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