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移民葡萄牙 | 2020利好政策盘点

2021-01-11

葡萄牙自2012年推出投资移民计划以来，深受投资者追捧。截至2020年上半年，共有8907个家庭申请葡萄牙黄金居留签证项目，获批率接近100%。

2018年葡萄牙入籍法案修改后，持合法签证满5年即可申请加入葡萄牙籍，这也是欧盟内居住等综合要求最低、办理时间最短、费用最低的（间接）投资入籍项目。

2020年虽然全球形势艰难，但葡萄牙移民政策依然有几项利好调整：

1.居留卡有效期延长

2020年4月，葡萄牙受欧洲疫情调整。国家预算法临时推出：“将首张葡萄牙黄金居留卡有效期，从1年延长至2年。”从此续卡模式从1+2+2正式延长为2+2+2。但入籍/转永居时间依然5年没有变化。

2.新生儿入籍新政

2020年7月，葡萄牙《国籍法》修正案在议会通过”外来移民者在葡萄牙合法居住超过一年，其在葡萄牙新生子女可以申请葡萄牙国籍。“的提议。目前这条提议正式列入法案的时间有待商议。

同时，葡萄牙的移民政策也有收紧：2020年10月，葡萄牙议会突然发声：“葡萄牙大城市的购房移民通道，将在今年12月底正式关停！“也就是说未来在大型城市中购房即将无法获得黄金居留卡了。但对于通过投资基金移民们，此项调整并没有任何影响。

35万欧基金移民不受影响

2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

葡萄牙投资有何国际吸引力？

葡萄牙的房地产在过去几年中一直在增长，尽管2019年和2020年增速逐步放缓，但市场随着价格的稳定而变得成熟。而根据欧盟统计局（Eurostat）2020年第二季度的最新数据，它仍然是房屋价格指数最高的欧洲国家之一，仅次于匈牙利，排名第二，并且指数一直在上涨。

根据欧盟统计局（Eurostat）2020年第二季度的最新数据，整个欧盟价格上涨5.2%，对比葡萄牙上涨了7.8%，高于欧盟平均增速！

根据《全球房地产指南》的研究，葡萄牙的房价与人均GDP的比率是欧洲最低的国家之一。

以平方米价格计，葡萄牙是欧洲城市中心房地产价格最低的地区，远低于伦敦、巴黎、柏林、马德里等。

葡萄牙基金移民优势

1．投资成本低，费用清晰透明；产品标准化，投资金额满足基金份额即可，基金无税费及额外维护成本；

2．安全省心，强监管；基金受葡萄牙证监会监管，由专业存托银行监管资金，确保资金安全；

3．投资配置多元化，有效分散风险；投资实物资产，类型进行多元化配置，降低单一项目限制，提升抗风险能力；

4．投研体系健全，专业团队打理；通过对移民政策深入研究及当地市场调研，为投资做出更专业的判断；

5．不使用杠杆，最大化本金安全；基金全部投资行为只利用自有资金，投资人是资产的唯一持有人；

6．填补房产市场空缺，扩大适合人群；投资额更低，流程更便捷，同样专注于地产投资，提供给投资人多一项选择。

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