移民土耳其人数居高不下，是什么让中国人开始对土耳其的房子下手了

2021-01-03

要说2020年最火的移民目的地，土耳其一定名列前茅。被称为“文明摇篮”的土耳其，不仅有着悠久的文化历史，同时又有着一流的社会服务设施，因此被不少人作为移民地的首选之一。

土耳其在前两年修改了法律，土耳其25万美金置业入籍项目于2016年正式推出，并于2018年议会公告修改该项法案，将投资入籍金额从100万美元降至25万美元，只需保持房产3年内不出售即可，你也压根不用出国，人在国内，就可以直接收到土耳其的护照，“土耳其投资入籍项目”是真实存在于移民法案之中，有法可依的移民政策。

为什么在这个疫情元年，中国人开始突然对土耳其的房子下手了呢?

因为想要移民

有朋友肯定会疑惑，移民美国、加拿大倒是经常听说，什么时候，连土耳其都让中国人抢着移民了呢?

其实，不仅是土耳其，连远在非洲大陆，世界上最穷的国家几内亚比绍都有中国人移民。你不理解，可当人家拿着非洲绿卡把孩子送进了国际学校，曲线解决了在大城市没有户口学位的尴尬难题，你总该理解了吧?

而且，欧美传统移民国家每年能够接收的中国移民都是有限额的，好比一个巨大的漏斗，上面是庞大的移民人群，却只能从一条细小的通道流出，所以等不及的人，就只能“另辟蹊径”。

移民土耳其究竟为什么

移民美国和加拿大是看上这些国家的居住环境和制度，移民非洲是为了给孩子一个“华侨生”的身份，移民土耳其的中国人，究竟是为了什么呢?

1.为了美元资产

土耳其没有外汇管制，居民可自由持有外币。土耳其的购房移民政策，规定了3年后可以出售房产，持有人可以选择让下一波购房移民者接盘，也可以在土耳其市场自由交易，但可以要求美元交易，或者交易后在土耳其的金融机构换成美元，这些美元也可以自由地转到其他国外银行。

土耳其每年大约有 20 万高素质人才，搬到伊斯坦布尔，直接推动房价上涨。过往 10 年，伊斯坦布尔房价的年复合增长率高达 9.1%，10年累计涨幅达到200%。

因此，对于很多手头有些闲钱的人来说，购买伊斯坦布尔的房产，除了拿到土耳其护照，也是一个很好配置美元资产的办法。

2.为了做海外身份配置

移民就是在做海外身份配置，不管是拿绿卡还是拿护照，有一个可以随时走的身份，是很多中国投资者想要的。

免签和落地签全球110多个国家和地区；一人获签，全家都可获得同等身份，享受当地医疗和优质教育；无移民监，无资金来源证明；可申请美国E2签证和英国土耳其商人签证，有机会作为跳板前往英美。

利用土耳其护照，申请美国的E-2签证。持有E-2签证的外国人，可以在美国长期合法居住工作，子女可就读美国的学校，只需要缴纳在美国的税款就可规避CRS全球征税，还可以申请美国绿卡。

目前和美国签署E-2签证协议的国家，只有51个，其中就有土耳其。

你也知道，现在中国人想要拿美国绿卡有多难;等个十年八年，没有音信也很正常，所以很多人就用土耳其这样的国家，作为跳板。

土耳其是世界排名第六的旅游目的地，2019年更是接待了破纪录的5000万游客，要知道土耳其只有78万平方公里，8000万人口。

作为全球少有的、快速发展的的新兴经济体，土耳其是20国集团(G20)之一。2019年，土耳其的GDP全球排名第17名，达到8800亿美元，人均GDP超过1万美元，和咱们中国差不多。

土耳其购房移民的房产，位于土耳其第一大城市伊斯坦布尔，伊斯坦布尔是土耳其经济、旅游、政治文化中心。每年有成千上万的游客前往伊斯坦布尔，所以投资此处房产不必担心收益，更不必担心无人打理。

总之，购买房产获得土耳其护照，不仅房产可以获得相当的投资回报，还能成为投资者通向英美大国的跳板国家，有这方面规划的朋友可以尽早准备了，随着信息的扩散，将会有大量的投资者入场，土耳其房价也会随之水涨船高。

随着今年疫情逐渐消退，最近土耳其申请人数越来越多了，不论是存款还是购房都吸引了大量投资者申请，存款的方式简单快捷成本低，购房投资增值大，此次降价，这都大大刺激和吸引了各国人士的目光，也使土耳其的国际地位逐渐提高，土耳其开始进入到大家的视线。

移民路万条总要选一条

土耳其或许不是中国人选择移民时的第一选择，但却是一条最快捷方便的选择。

传统欧美移民大国的移民监，可能是一些中国人移民路上最大的难题。除了投钱，还要在当地连续住上好几年，习惯了国内热闹红尘的人，真不一定能习惯国外的好山好水好寂寞。

土耳其身份无语言要求、无移民监，只需持有投资房产满3年即可。甚至可以不入境，委托当地可靠的律师帮你办理购房、移民的手续。除此之外，也没有繁琐的资金来源证明。

简化了一切繁琐的手续，就是为了让外国投资者们可以快速做出投资土耳其的决定，也让中国人在移民的时候多了一个选择。

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