希腊房产投资热度不降反升！房地产相关获补贴30亿欧元！

2020-12-23

供稿人：澳星出国 Dante

一直以来，希腊购房移民都是大家追捧的热门移民项目，不论是自然环境，还是投资环境，以及门槛要求而言，都是众多投资人选择希腊购房看重的因素。仅需购置25万欧元房产，即可一家三代同时获取绿卡，坐拥极具升值潜力的房产，还可享受优质教育、申根通行、度假养老、事业拓展等诸多收益！

而希腊的租房市场逆势上涨，显示出希腊房地产市场的潜力。除房地产租赁市场外，希腊今年的房地产建筑活动也同样没有受到外部因素的影响，仍在继续复苏。

据希腊统计局(ELSTAT)近日公布的数据，9月新增建筑许可量同比增长28.7%，其中，平方米同比增长13.6%。

数据显示，从2019年10月到2020年9月的12个月中，三个主要的私人建筑活动指标均有增长：新增许可数量增加了18%，覆盖范围扩大了14.7%，销售额增加了10.6%，而2018年10月到2019年9月的12个月中，增长了10.6%。

在今年的头9个月中，许可证数量增加了15.1%，面积增加了14.5%，交易量增加了10.8%。

仅仅在九月，就有1732项许可证发放给总建筑活动(国营和私营)。该数据显示，年增长率为29%，区域增长率为13.3%，交易量为13.9%。

除此之外，未来几年，希腊建筑业及其相关企业将会通过新的国家补贴计划得到大规模投资，该计划已于Epirus地区启动，并将在未来几周内覆盖全国。

根据当地媒体的报道，这一计划规定了未来三年内对现有住宅建筑升级的9亿欧元补贴，而与此相关的部门预计将获得30亿欧元的资金，再加上欧盟基金的资金资助。

在2016-2018年这三年中，希腊共投入了36亿欧元用于住宅建设。这项新计划的财政影响使得希腊房屋投资的年增长率几乎翻了一番。

受新政策和市场需求的双重驱动，希腊吸引着大批想移居海外的申请者，投资一直都保有热度，虽然今年因为疫情，相关部门无法正常办公，导致黄金居留许可获批进度受到了影响，但希腊房产市场却逆势上扬，买家仍然非常活跃，尤其是在隔离后期，买卖双方通过网上联系接洽十分频繁，希腊地产市场对众多投资者仍然具有强大的吸引力。

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