根据加拿大房地产协会(CREA)15日公布的报告,多伦多以西的哈密尔顿(Hamilton)8月的年度平均房价上涨高达16.4%,涨幅全加拿大最高。加拿大投资移民可以注意一下相关的动向,从而更好的判断买房行情。
CREA的报告说,由于大多伦多地区房价非常高,迫使很多人转往周边地区购买住宅,距多伦多约一小时车程的哈密尔顿房价最近接连显著上涨,这便是背后的推动力量。
但一些房地产专家指出,最近威美顿地区一些高端或者豪华住宅成交,可能也扭曲了上月的年度平均房价涨幅。哈密尔顿──宝灵顿房地产经纪人协会(年度平均房价)说,欧克维尔(Oakville)两幢超级豪华大宅上月以1000万元左右的价格售出,从而推高了整个地区的平均房价涨幅。
安省、卑省 推高加国房屋销量
此外,CREA的最新统计也指出,在7月至8月份间,加国整体房屋销售量成长0.3%,此一数据自从在5月时成长至五年最高值以来,近几个月并未出现太大的变化,主要成长动力来自安省与卑省两地。
根据这份最新统计,加国8月份的平均房价为43万3367元,与去年同期相比成长8.7%,主要受到多伦多地区与大温不断飙升的房价带动,若将这两个地区排除在外,其余地区的平均房价仅有33万8755元,成长率则仅有4.2%。
CREA总裁安格表示,到8月份为止,加国房市已出现4个月之强势且稳定的销售状况,除了卑省与大温地区的房价不断上升外,其余各个地区的房价亦呈平稳状态。
加拿大整体的房价仍然处于一个平稳的趋势之下,所以加拿大投资移民亦可放心,房价目前仍然比较乐观。
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