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南澳132房产项目

2020-12-01

供稿人：澳星出国

南澳房产项目：

投资金额：150-200万澳币，具体看项目

投资形式：股权

投资方向：小型地产开发

管理：投资人全程参与，确保安全

南澳州担保条件

55岁及以下申请人	55岁及以上申请人
在获得签证签的前两年达到以下条件的至少一项： a) 雇佣3名相当于全职的员工 b) 出口最少澳币 60 万的南澳大利亚产品和/或服务(营业额)-如果出口产品是红酒或葡萄汁，则有额外的限制，纯红酒或者葡萄汁出口最少需达到120万澳币 c) 向南澳大利亚企业注入100 万澳元, 房地产开发项目的最低投资额为 150 万澳元	在获得签证签的前两年达到以下条件的至少一项： a) 雇佣6名相当于全职的员工 b) 出口 150 万澳元的南澳大利亚产品和/或服务(营业额) c) 向南澳大利亚企业注入 200 万澳元, 房地产开发项目的最低投资额为 200 万澳元
偏远地区生意(申请人55岁及以下)	偏远地区生意(申请人55岁及以上)
在获得签证签的前两年达到以下条件的至少一项： a) 雇佣3名相当于全职的员工 b) 出口最少澳币 60 万的南澳大利亚产品和/或服务(营业额)-如果出口产品是红酒或葡萄汁，则有额外的限制，纯红酒或者葡萄汁出口最少需达到120万澳币 c) 向南澳大利亚企业注入80 万澳元, 房地产开发项目的最低投资额为 150 万澳元	在获得签证签的前两年达到以下条件的至少一项： a) 雇佣6名相当于全职的员工 b) 出口 150 万澳元的南澳大利亚产品和/或服务(营业额) c) 向南澳大利亚企业注入160万澳元, 房地产开发项目的最低投资额为 200 万澳元

南澳房产开发业务说明

◆ 阿德莱德房价比较平稳，增长缓慢。在过去的30多年，阿德莱德的房价有停滞过，但没有跌过。
◆ 阿德莱德房价最大的问题是人口增长非常缓慢，甚至有的时候是负增长。很多年轻人大学毕业后会去墨尔本和悉尼。
南澳州政府在努力增加人口，包括吸引海外移民。
◆ 在阿德莱德市中心一般不超过10公里的范围和东区/东南区（可适当远一点，如15公里范围内），从事小型住宅开发，
主要是联排别墅、独立别墅和不超过3层的公寓。
◆ 132可以从事3个或以上联排别墅或独立别墅的开发。
◆ 建好的房屋，必须对外销售。建议销售针对当地市场，不考虑海外销售。
◆ 小型房屋建筑周期约10到12个月，加上前期设计审批工作，一般不超过18个月。

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