这对教师夫妇不买彩票也却成了亿万富翁,其实你也可以!

2015-09-10
供稿人:上海澳星demo
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听说,在北京、上海、深圳这种地方,一些房东是很牛的,收着全中国最贵的租金,想涨房租就可以涨房租。

 

包租婆:喂,租房的,交明年的租金啦!

租客:不是还没到期吗?

包租婆:没到期也得交。你不租大把人租。

租客:老板娘,总要讲点道理吧,哪有没到期就催租金的。

包租婆:去你妈的道理!你爱交不交。不交的话到期给我滚蛋!

整一个包租婆的气势啊~

 

 

而此时此刻,在欧洲的中国房东却笑了…

 

西班牙房屋出租率需求量已达24%

最新消息,据西班牙HomeAway网站做的一项调查显示(HomeAway是一家提供假日房屋租赁在线服务网站),2015年西班牙的房屋假期期间出租率的需求量已经达到的全国房屋的24%。其中安达露西亚地区占33%,瓦伦西亚地区占17%,巴利阿里群岛地区占15%。只增不减的西班牙旅游前景仍旧非常可观。

 

未来西班牙房价走势:随着越来越多的人赴西班牙旅游学习移民,租房需求量还会继续呈上涨趋势。众多已经在西班牙投资房产的投资人表示,这样的消息将给他们信心继续在西班牙进行投资置业。利好消息的发布,也会吸引更多的投资人前来进行资产配置升值,这其中中国人会占据多数份额。

 

 

英国房租全欧最贵

据英国全国住房联合会的数字显示,英国人租房子的费用是全欧洲最高的,平均会花收入的39.1%用于租房,而欧洲的平均数字为28%。

 

据英国广播公司报道,英国有约17%的居民租房住,但是租金要比荷兰或德国的租户们高约50%。

 

在英国房产投资市场中,租房赚取的回报率要远远高于其他方式。由于租房带来的高利润,英国一对原本是数学老师的夫妻通过炒房租房成为了亿万富翁,其资产甚至可以控制当地房地产市场。

 

未来英国房价走势:英国平均房屋租赁价值呈上扬趋势,今年增长幅度达3.5%。英国长期形成的住房短缺将会引起相当长期的房产价格上扬,加上保守党赢得大选后在政策和市场上的稳定性,为吸引房地产投资打下坚实的基础,接下来两到三年整个市场会呈现良好的发展趋势。

 

 

葡萄牙跻身欧洲十佳旅游胜地

在今年的“世界旅游大奖”颁奖典礼上,葡萄牙获得了欧洲区的16个奖项,并顺利跻身欧洲十佳旅游胜地。葡萄牙在旅游行业取得的不俗成绩,主要源于葡萄牙的优势项目,冲浪、美食以及众多的优良海滩等。凭借这些优势,葡萄牙的旅游收入明显高于欧洲平均水平。

 

类似度假胜地的房产项目都有较高的出租率,出租率就意味着收益率。

 

每年5-10月葡萄牙旅游旺季到来时,游客会暴增,很多时候会出现一房难求的情况。这时候的租金回报非常值得期待。保守估计,度假类房产项目的投资收益率大约在每年5-6%,如果合理安排,最高收益每年可以达到8%以上。

 

未来葡萄牙房价走势:近三年,中国成为了葡萄牙最大的投资国家之一,据统计,中国投资者在葡萄牙境内投资金额数已达到100亿欧元左右,Pedro Ortigão Correia在谈及对中国投资者看法时评价道,“中国投资者非常谨慎和小心,同时,中国人在财政领域具有很多出众的人才。”

 

9月4日,葡萄牙2015年“黄金居留”的新政正式全新出炉。葡萄牙移民局将会正式按照新法例对“黄金居留”投资移民的申请、续签等手续进行审批。“黄金居留”审批时间新规:将在90天之内给予审批答复,将会给移民投资者带来更大的投资热情,从而促进房价飙升!

 

国内房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去,当前的市场低迷期,投资回报有限。虽然在大城市的房价和房租出租率居高不下,但房地产投资利润空间已经极其有限。

 

相反,诸如希腊、葡萄牙、西班牙等购房移民国家均为欧洲旅游度假胜地,大量的人口流动使得这些地方的出租回报率高,随着欧元汇率的上升及经济复苏带来的连动效应,欧洲房产投资的升值空间极大。

 

这样的洋房东何乐而不为呢?!

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