希腊买房移民要如何选择区域

2020-11-16

希腊不仅是发达的资本主义国家，还是欧盟成员国，同时还是巴尔干地区最大的经济体。自2017年起希腊移民因其一步到位拿永居、无移民监、买房送身份等诸多元素成为众多移民者理想的移民国家!

在希腊只要购买房产就能给身份，只要25万欧元，也就是200多万人民币就能在希腊无忧生活。那么，在希腊买房的流程是怎样的呢？

国内购房整体流程：（6-8个月）

1. 国内选房，支付定金，签订预购协议。

2. 国内签署律师授权POA （2-3周左右）。

3. 按照合同约定时间支付所有款项。周期根据个人付款速度决定1-2个月。

4. 付清房款后：律师办理房产过户/申请土地注册证明，签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)。

5. 根据预约时间准备签证材料并办理申根签证。

6. 获得签证后，按照预约时间预定机票酒店。

7. 按照预约时间，登陆希腊递交移民申请并采集指纹，并收房。

8. 回国等待永居卡。（登录后1-2月）

商考购房整体流程：（8-10个月）

1.办理申根签证，登陆希腊选房。选到心仪的房子之后，与中介签订预购协议、支付买房定金。同时与律师签署授权文件（授权购房律师和移民律师操作相关手续）。

2.按照合同约定时间支付所有款项。周期根据个人付款速度决定1-2个月。

3.付清房款后：律师办理房产过户/申请土地注册证明，签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)

4.移民局批复下来递交移民申请的时间后，根据移民材料6个月有效期开始办理移民文件。

在希腊买房，房子不是最重要的，最重要的是买房子获得的公民身份，这才是我们追求的最主要的东西。当然，买房毕竟是一件大事，只有了解了希腊的房产分布状况，才能在买房时成竹在胸不是吗？下面深圳澳星就来介绍一下希腊的房产分布状况。

一、Plaka老城区, 是最核心最具地域优势，类似北京长安街一带或者上海的人民广场。但房龄老旧，大概50-80年代居多，且可出售房源少，单价高，甚至高达3000欧元以上。

二、Koukaki是距离卫城旅游带最近的居民区，该区地理位置优势显著，从最西南角步行到卫城博物馆仅需15分钟，房产每平米的均价较高，但民宿集中且收益高，装修上层的民宿能达到100欧元一晚上，所以又被称为民宿区。

三、Kolonaki科洛纳其，有诸多名流人士居住的高档住宅区，雅典的海拔制高点利卡斯维托山（狼山）就坐落在这个区域，与雅典卫城山丘相对而立，可眺望卫城全貌以及整个雅典全景，是市区内观赏日落的最佳位置。50万欧元乃至100万欧元以上的房子有很多，单价主要在3,000-4,000之间。

四、neos kosmos新世界区，紧邻koukaki，交通非常便利，3条地铁线穿过。房屋状况尚可，房龄在25年到50年之间的蛮多的。

看了希腊的购房政策，看了希腊的房产分布情况，再加上对希腊自然环境和社会环境的了解，你是不是也有一种想要移民希腊的冲动，希腊的却是一个理想的移民国度，在这里可以泛舟爱琴海、畅游雅典卫城、瞻仰克诺索斯遗址，在这里你不但能遇见理想的生活，还能坐拥房产升值，想想都很划算，不是吗？

以上建议收藏！希腊移民项目的介绍，如果想要了解更多希腊移民的其他资讯，可以电话至深圳澳星0755-23996262咨询。

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