葡萄牙税收你知多少?

2015-09-08

供稿人：重庆澳星Anni

葡萄牙移民有一个很好的口碑，也是很多投资人选择欧洲投资移民的热门之一。葡萄牙“黄金居留”政策，是一款很实惠的投资移民政策。在欧洲，房屋产权属于私人所有，房产拥有者必须按照相应法律法规来缴纳房产税。

澳星移民专家提醒，葡萄牙移民房产税到底有哪些，需要注意哪些事项呢，这对于想要移民葡萄牙的投资者来说，是必须要做的功课！

葡萄牙房产税主要包括印花税、物业税、房产交易税和增值税这四大税收，如果投资移民所购的房屋出租的话，还会产生一定的租金税。

印花税：葡萄牙移民所购房产征收的印花税税率取决于房产价值及房产类型，税率一般在0.4%—0.8%之间。例如：您在葡萄牙购买了一套价值50万欧元的房产，那您需要缴纳的印花税为500000*0.8%=4000欧元。

房产市政税：物业税是投资移民每年都要缴纳的税收，乡村和城镇的收取标准不同，具体由税务代表来计算。如果您的房产在郊区，那您需要每年缴纳0.8%的房产市政税，而如果您的房产在城市的话，则只需要缴纳0.3%—0.5%的房产市政税。

房产交易税：葡萄牙境内的房产、地产在进行买卖时都需要缴纳房产交易税，这项税收由买方缴纳，税收基数取决于房产类型和房产注册价格，一般房产交易税率为5%—7%之间。房产交易税一般在支付房款的同时缴纳。

租金税：如果投资移民的房产出租了，就需要缴纳租金税，租金税属于个人所得税，计算方法较复杂，需要根据房产的维修费、保险和物业管理等各种因素来计算。

看到这里，相信您对于葡萄牙移民需要交多少税费这一问题已经有了透彻的了解。办理移民对于任何一个家庭来说都是大事，澳星移民专家建议您办理移民一定要咨询专业机构。

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