葡萄牙未来房产市场发展前景不被看好？

2015-09-01

供稿人：沈阳澳星Frank

据报道，里斯本的自由大道是葡萄牙各房产和商业战线“最昂贵的动脉”：在这条黄金大道上，住宅的价格是7500多欧元/平方米，而商铺更是达到了22000多欧元/平方米的天文数字，不可不谓是葡萄牙的钻石地段。过去的五年里，自由大道区的房产交易资金高达2.86亿欧元，而中国葡萄牙移民成为了主力军。在现有的国内房产投资环境下，走出国门进行海外投资是众多房企及投资者的必然选择。因而，被国内房产专家看好。

自2012年葡萄牙黄金居留政策引进国内后，葡萄牙房产迅速被国人所熟知。葡萄牙房产一直保持着稳定的增长，房价每7年翻一翻。只是短短1年半年时间，葡萄牙房产已乘胜追击成为中国人海外置业的第九大目标国，中国为首大占签国，可见中国人对葡萄牙房产的认可程度。葡萄牙作为全球最适宜居住的国家之一，以其纯净的空气、新鲜安全的食物、友好的居民而著称。而对于对土地及房屋有独特情结的中国人来说，葡萄牙房产的永久产权，无房产税、无遗产税，更为葡萄牙置业投资助了一把火。

也正是葡萄牙稳定的房地产市场，成就了很多人的海外置业投资梦。在葡萄牙购买了一套市郊别墅的一位女士说，开始了解时完全不敢进行投资，觉得离自己太远了，怎么也无法形成一个概念。但其实做了投资才知道，这已经是非常成熟的一个行业。

移民专家称，作为个人投资移民的高含金量项目，葡萄牙置业移民因其投资价格优势、申请门槛较低、容易入籍、既可以在当地工作、又可携带夫妻双方老人及子女举家受益，而被业内公认为性价比极高的移民项目。购买价值50万欧元的葡萄牙房产(5年后可自由出售)即可快速移民葡萄牙，持有有效居留证6年后即可入籍。一人申请，全家移民，享受欧盟福利待遇，畅行全球172个国家，自由出入欧洲26个申根国。

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