去美国做个洋地主？

2015-08-26

供稿人：上海澳星Ryan

国人喜欢买地应该说是几千年来的传统了，尽管现在已经是21世纪，但是并不能就此认为买地是一项已经过时的投资，现在中国经济放缓，股灾也刚刚过去，但是中国家庭的海外置地以及美国投资移民步伐可丝毫没有放缓，听闻中国一个家庭花了一亿两千万人民币，在美国特克萨斯州买下了5000英亩农田，他们将用这么大的一块地种植高粱，然后运回中国酿酒。

从美国农业部的数据来看，近年来，中国人在美国已经拥有价值将近10亿的土地资产。当然了，假如把中国很多企业并购所获得的土地也算在内，那么数值会更惊人。

其实2007年开始，全球都在热衷于农田交易，当全球人口已经达到70亿的时候，无论在哪里，土地和水源都是稀缺的资源，不止中国，全球已经有100个国家加入了买地的队伍。当然了，中国人当然是首当其冲的，不止在美国，澳大利亚、新西兰、巴西、阿根廷都有中国买家的身影。

实际上，自从1986年以来，美国农田价格连年上涨，已经上涨近30年了。根据美国农业部6月份的统计调查数据，美国农田价格今年同比仅上涨2.4%，为金融危机以来最低，而去年的涨幅达到8.1%。对于中国家庭来说，美国投资移民的永久土地所有权，完善的法律体系让购买农田成为个人财富保值、增值的投资渠道，成为较为理想的家庭移居之地；而对于企业而言，考虑到社会政治环境较为安定，以及物流系统的完善也是重要选择因素。

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