房地产市场火爆程度与日俱增，玩“赚”希腊正当时

2020-09-21

供稿人：澳星出国 Dante

最近，几个希腊岛屿公布了7月份游客数量的报告。尽管游客数量未能达到去年的水平，但数据证明，希腊仍在外国度假者心中占据着一席之地。希腊旅游业在7月1日恢复，直到7月31日，共有约24万人乘外国航空抵达罗德斯、科斯和圣托里尼岛机场。数据不包括通过雅典国际机场、渡轮及国内航班抵达的游客。

根据南爱琴海地区的区域报告，特别是在过去10天里，到达南爱琴海地区五个目的地的人数呈稳步上升趋势。报道称：“这证明了外国游客的信心。他们选择希腊不仅是为了阳光和海洋，也是出于安全考虑。”

今年7月，有5万多艘渡轮抵达希腊的蒂诺斯岛。根据港务局的数据，去年7月该岛有9万多名游客。蒂诺斯市长说:“如果希腊和国外的情况没有发生巨大变化，我们将期待一个更好的8月。”

在疫情的影响下，希腊的海岛旅游仍处于相对活跃的状态。目前，希腊旅游部门正积极争取从欧盟320亿欧元的恢复基金中分得一杯羹，以进一步提高旅游质量。该基金将进一步关注旅游业的可持续升级项目、数字转型和现代化升级项目。

希腊旅游联合会(INSETE)总干事表示：“与其他成熟的欧洲目的地相比，希腊在友好、服务、住宿、食品质量和安全感等方面都有明显优势，但在城镇规划、考古遗址状况、信息等方面，都相对落后。”

此次复苏基金的争取，希腊旅游业可以受益于基础设施的改善，进一步缩小与地中海其他竞争对手的差距。

希腊旅游业的快速发展将带动其他相关的经济活动，并受益于旅游业的进一步发展。例如，近年来，与旅游业关系密切的希腊移民，在经历了短暂的暂停后，旅游经济的增长将进一步推动房地产投资的发展，成为欧洲移民市场上最热门的投资移民项目。

玩“赚”希腊：房价持续上涨

据希腊银行数据显示，2020年第一季度，希腊房产价格增长了6.9%。而第二季度的房产数据显示，希腊2020年第二季度房价涨幅为4.8%。2020年第二季度，是受新冠疫情影响比较大的三个月，其中在希腊房价的数据体现上，同比第一季度的6.9%的涨幅，第二季度放缓至4.8%，但是依旧维持住上涨趋势。

接下来的下半年，随着边境管控的进一步放松，各国游客的回归将带动资本的涌入，2020下半年的希腊房价仍然有着令人期待的上涨空间。

投资者不妨趁欧元汇率和资产尚处低位，及早在希腊布局资产，从而获得更多财富升值的机会。

据调查数据显示：疫情下，希腊房产需求奇迹般逆势反弹。85％的候选买家或租户不愿因条件变化而推迟或取消购买和租赁决定。

同时2020年，在国际市场上活跃的中国投资人对希腊房地产的热情也远超世界上别的国家和地区。

中国投资者在全球主要国家住房需求增长率，这无疑是一个积极信号！它将减轻疫情对房地产行业的负面影响，从而使其他相关领域从中受益。

总的来说，在全球宽松的经济政策照耀下，在欧盟复苏计划温煦中，希腊经济日益向好，房地产市场火爆程度与日俱增，玩“赚”希腊正当时。

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