什么原因使希腊房产9连涨？

2020-09-11

供稿人：杭州澳星　联系方式：0571-87212020

希腊房产要闻

“根据希腊银行从信贷机构收集的数据显示，在疫情期间，希腊的房价从自2018年希腊房价指数首次出现正增长，至今实现季度9连涨，涨幅近10%。2021年-2022年，投资水平将全面复苏!”

这样的预测绝对不是空穴来风，根据希腊银行搜集的数据，就可以明显的看出。

原因一：

希腊银行发表本国房产价格最新指数

从上表也可以看出，希腊房价指数呈下降趋势始于 2009 年，直到 2013 年房地产行业开始回暖，下降速度放缓，10 年房价指数累计下降 50%左右。自 2018 年希腊房价指数出现正增长，至今实现季度 9 连涨，涨幅近 10%。。

现在的希腊的房价

和2008年金融危机前的正常水平相比，还相差甚远。而且就现在情况来看疫情对与希腊房价的影响并不大，房价依然保持稳定的增长。
对于未入手的投资人来说，在此刻入手希腊房产，具有很大升值空间！

原因二：

经济的好转必然导致房价的上涨

日前，希腊央行行长亚尼斯•斯图纳拉斯向希腊议会提交《2019-2020年货币政策报告》，预测2021年希腊经济将迎来全面复苏。

希腊央行根据希腊经济走势作出预测，2021年和2022年希腊将分别以5.6%和3.7%的速度复苏。

事实上，2020年的希腊经济也正在逐渐复苏。近期，对于国际投资者，包括中国投资者来说，希腊频现积极信号，一起来看：

失业率降低：希腊《每日报》6月18日报道，希腊统计局周四公布的数据显示，希腊失业率从2019年第四季度的16.8%下降到今年第一季度的16.2%。

原因三：

更多国际投资预示希腊房产的繁荣

经济的增长吸引了更多的国际投资者的目光。根据希腊官方数据，希腊吸引直接海外投资最低点是在2010年，当年只有2490万欧元，而到2016年，海外投资额已经上涨至28亿欧元。希腊经济部门称，外国直接投资在2017年达到40亿欧元，比2016年增加42%。

随着中希关系越走越近，也将为希腊经济注入更多活力。自中远2008年接手运营管理以来，希腊比港集装箱吞吐量已从2010年的88万标准箱增加到2018年的490万标准箱，成为全球发展最快的集装箱港口之一，并且每年为希腊经济增加了约3.37亿美元的收益。

而去年11月，中远集团再度向这一港口追加投资6亿欧元，并向希腊承诺将让该港发展为欧洲最大港口。工商银行、中国银行等金融机构也在希腊建立了分行。这些都显示出中企投资对希腊经济未来的积极影响。

原因四：

优惠移民政策吸引更多投资者注资房产

自2013年“黄金签证”政策出台，至2020年3月31日，希腊政府累计发放居留许可总数为22,103份，其中主申请人持有的居留许可数量为7414份。来自全球的投资者中，中国人依旧占比最多!

近几年，希腊对于大多数中国人来说，无论是选择子女教育、海外身份投资避险，还是居住生活都是一个最佳选择。这里环境优美、气候宜人，是居家生活、养老、度假的绝佳选择。25万欧起投资希腊房产，全家获得希腊身份，尽享地中海风情。

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