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在爱尔兰租房大概需要花费多少

2020-09-08

在爱尔兰读书，租房躲不开的话题，爱尔兰各大都市的平均房价近些年持续上涨。

房地产网站Daft发布的最新统计数据显示，都柏林房价上涨了3.5%，是自2008年以来增速最慢的一次。在都柏林、科克(Cork)和戈尔韦(Galway)等城市，9月至12月间的房租上涨，而其他主要城市的房租出现了平均下降。

2月可供出租的房屋比去年同期增加了10%。目前的全国平均租金为1402欧元，比去年底的最低水平每月高出659欧元。

就爱尔兰整个国家看，2019年最后三个月，全国范围平均租金小幅下降0.1%。这是自2012年年中以来租金首次没有季度环比上涨。

每个地区的平均租金如下(按年增加百分比计算):

都柏林：2052欧元，上涨3.5%

科克：1386欧元，上涨5.5%

戈尔韦：1309欧元，增长5.6%

利默里克：1217欧元，上涨3.9%

沃特福德：1010欧元，上涨4.3%

其他地方：993欧元，上涨4.6%

都柏林圣三一学院(Trinity College Dublin)经济学家、这份报告的作者Ronan Lyons表示，住房问题没有“快速解决方案”。

“随着新政府的选举，住房——尤其是租房行业——可能成为新政府优先考虑的关键部分。尽管人们渴望快速解决问题，比如冻结租金，但没有这样的快速解决方案。由于内部和外部力量的不断变化，租金冻结可能会进一步伤害那些最受住房短缺影响的人。如果以某种方式适用于新建的出租房屋，租金控制可能会给一个急需新出租房屋但建设成本非常高的国家带来不良后果。”

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