在英国选购房产有哪些技巧？

2020-05-26

供稿人：上海澳星　联系方式：021-63538009 / 021-63537728

随着人们物质生活水平的不断提高，我国越来越多的高净值人士都在英国购房投资。在英国房产投资早已成为了全球的热点。英国买房投资，最为重要的就是房价升值以及租金收益。因此，要么买房出租靠租金的收益赚取回报，要么房价低的时候买入，上涨后再卖出，赚取差价。

不过，此两种投资方式，皆需买房者有敏锐的洞察力，发现哪里的房产有增值的空间和趋势。英国买房有花园及庭院的房产今后的投资价值会更大，不过，亦并非说其他因素就不会影响房产的增长。通常在英国买房子投资的话需遵循下列选购原则：

选地段：
买房首先选的就是地段。随身带着一个小本子，上面记录着有意向的街道的情况，比方说，街道是不是干净（可看出卫生情况及居民素质）、街道上多数是些什么人在活动（可观察出大概的人员构成，推断是不是安全）、各家的花园是不是整洁、是不是常修理（可看出居民素质及相处程度）等等。

买房安全：
中国人买房子讲求地段，交通便利、人口众多的地方，才是“旺地”。英国人却并不太喜欢人太多的地方，认为此种地方治安容易出问题，他们将房子周边的安全情况看得比啥都重要，不仅亲自做卧底去打探询问，更甚至是还要动用到警察。

厨房比客厅更为重要
英国人对厨房要求非常之高，布局亦需合理，装修亦很是讲究。即便仅仅只是花六千英镑装修，英国人亦会将三千到五千英镑花于厨房里。另外，厨房里的组合柜亦是考虑的重要因素之一。

花园、庭院越大越会升值：
许多的英国人喜欢养花以及养宠物，于是，大大的花园就成了他们择房标准。于英国，判断一个房子是不是好，其中一条即是看它有无花园、庭院。一个有花园、庭院的房子的价格肯定高。

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