欧洲后花园塞浦路斯地产热引关注

向何处去？选择什么样的生活方式？从投资视角，全球化的商机又有哪些？尤其是，伴随着中国近年来在推动“一带一路”全球一体化方面成绩斐然，这也必然带动企业与个人出海热，而尚待深度挖掘的“欧亚非”交汇处的岛国塞浦路斯，无疑是人们投资及移民的首选。

从地理位置上看，塞浦路斯位于欧洲最东面，近欧、亚、非三片大陆，再加上优惠的税收政策以及良好的商业环境，令这座海岛成为投资者以及跨国企业进军欧洲或者欧洲企业登上国际舞台的理想地点。

作为连接北非、中东以及欧洲的桥梁，塞浦路斯可以帮助企业跨越不同地区之间的文化与商业差异，这为塞浦路斯未来的繁荣发展奠定了基础。塞浦路斯当前已经成为欧盟在地中海东部的重要贸易中心，是欧亚非之间进行货物和服务交换的理想枢纽。

塞浦路斯吸引力

由于其处于欧亚非交汇处的独特优势，塞浦路斯与中国关系密切，尤其是在“一带一路”的引领下，商贸往来持续加深。

塞浦路斯总统阿纳斯塔夏季斯在2019年4月份接受中国媒体采访时表示，中国是世界第二大经济体，与中国合作的机遇是巨大的，期待“一带一路”倡议提出进一步举措，使塞浦路斯同所有参与“一带一路”建设的国家加强合作。

阿纳斯塔夏季斯指出，塞浦路斯是欧洲航运业重要国家，塞方将尽力同中方在航运领域加强合作，这将使塞本国海事、运输部门受益，作为欧盟成员，塞方将促进欧盟和中国之间在航运领域的合作。

他还表示，“一带一路”也为有意愿赴塞浦路斯投资的中国人提供了机会，为塞浦路斯的建筑业和土地开发作出了贡献，塞浦路斯此前因金融危机而陷入困境的行业有望得以复苏。

实际上，中国居民投资塞浦路斯的热情已然不断攀升，在塞浦路斯多个城市，如帕福斯、利马索尔，甚至于拉纳卡机场一出来的高速公路上，巨幅树立的汉语广告已经说明了有多吸引中国。

相比其他热门国家的投资移民，塞浦路斯可谓价值洼地。一方面，美国、加拿大、澳大利亚等持续收紧投资移民门槛；另一方面，欧洲社会的安定舒适性与经济复苏也成为另一道最吸引人的风景。

根据汇丰银行发布了《2019全球移居报告》，该项年度调查收集了163个国家和地区的18059名外籍员工的数据,从而对全球100多个国家和地区进行综合以及单项排名。调查共分为三个方向：生活质量、职业发展机会和教育系统的质量，包含政治、经济、物价、医疗、教育等多个方面的评估。在此次排名中，全球最受资深老移民欢迎的移居地前五名分别是：瑞士、新加坡、加拿大、西班牙、新西兰。

五个国家中，瑞士与西班牙都处于欧洲，可见欧洲在世界范围内的吸引力。然而，相比起瑞士和西班牙，根据多项国际排名评选，塞浦路斯被评为欧洲人最喜欢去的国家-欧洲后花园，同时还是全球最宜居的目的地。

作为地中海的旅游胜地，塞浦路斯海清沙幼，椰林绿影，有很多清新的海边小镇与古罗马遗址，这里气温在25摄氏度至32摄氏度左右，全年最高气温不超过36摄氏度，最低气温不低于12摄氏度。

更具吸引力的营商环境方面，塞浦路斯的企业所得税仅为12.5%，为欧洲国家最低。并与中国等50多个国家签署避免双重征税协议，无房产税、无遗产税、无海外征税。而且，持塞浦路斯护照，可以在欧盟所有成员国实现无门槛投资理财。

塞浦路斯还是地中海地区乃至整个欧洲最富裕的国家之一，人均国内生产总值高达24000欧元。尤其是2014年，发现了一个足够整个欧洲使用100年的油气田，所以塞浦路斯又被称为是“欧洲迪拜”。

由此可见，不管是商业投资，还是移民生活，世界看欧洲，欧洲首选塞浦路斯。