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当前形势下，希腊房产市场将何去何从

2020-04-21

供稿人：上海澳星　联系方式： 021-63538009 / 021-63537728

2020，注定不凡。新冠这场席卷全球的流行病危机对全球投资移民市场造成重大影响，在这样全球经济危机的大背景下希腊房产市场将何去何从？

旅行限制使交易量陷入低谷

由于受突发疫情的影响，中国暂停了所有赴海外的旅行团，而多国停航也导致个人出行受阻，这都对全球房地产市场带来巨大冲击。日前，就有业内人士便就此问题发表看法称，受疫情影响，中国和其他亚洲国家买家的跨境房地产投资被按下了暂停键。短期内，交易数量减少，看房、购房活动停滞不可避免，但一旦疫情减弱，交易量的收缩或停滞不会持续太久。中国买家在海外投资房产的驱动力仍将长期存在，疫情只是暂时抑制了这种需求。

从以投资为主开始转向投资加自住

此前，由于希腊旅游业的爆发，黄金签证申请人里为了纯投资收益而不自住的人不在少数。然而经过疫情，相信将出现一波态势的转变。考虑退路的人数将暴增。

短期对海外房价影响或将有限

房地产市场的周期要比股市长很多，交易量下降并不会马上导致房价下跌。通常这种情况下，大多数户主都会选择持有观望，而不是急于出手。如果之后经济得以快速复苏，预计整体房价不会受到太大影响。

疫情之下催生房地产行业新思路

通过网络视频甚至VR看房可能会成为未来的新趋势。通过图片和视频的方式与看房者直接沟通，大大减少了无法到现场看房所带来的麻烦。

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