新西兰房产投资，有哪些需要注意的地方？

2020-03-24

供稿人：上海澳星　联系方式：021-63538009 / 021-63537728

稳定、繁荣、透明的投资环境是国内财富人士选择投资新西兰的基础。新西兰购置房产无印花税+无房产税+无遗产税+无增值税（持有房产5年及以上）这五大核心优势，更是新西兰房产备受全球财富人士认可的重要原因。无论你是刚踏足新西兰房地产投资，还是正在完善自己的投资组合，为了更好的实现财富增值，你需要避免以下7大常见错误。

1.忽视数字的意义
在投入大把纽币前，你需要清楚自己花费了多少成本。做到了这一点，你就能辨认清这是一笔好投资，还是一次财务上的长期损耗。

2.不做评估
房产市场有一定的规律，大多数的风险是可以避免的，但必须做好评估。

3.借贷并不等于简单贷款
从银行贷到钱是相对“简单”的一步，但是很多人并不了解如何规划自己的抵押贷款。咨询一下贷款专家，了解如何规划你的房屋贷款。

4.疏于管理自己的房产
很多投资者并不经常审核租金，或者不知道如何处理房屋租赁中产生的问题。预留用来支付修补和维护费用的备用金，是避免今后陷入财务困境的好方法。

5.调研准备不够充分
很多人会在购买房屋时一激动做出非理性的决定，或导致超额支出，或买到一套漏水房。所以在购房前花点时间做好充足的调研准备工作很重要。

6.不能区分自住房和投资房
你的购房意向应该受到诸如花费金额、长期维护和当地租赁市场的影响，而非这套房有多漂亮或者多温暖如家。

7.不关注房屋所处地段
选择房屋时应当考虑附近人口的增长空间，设施完善程度和周边工作机会。

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