匈牙利到底是买国债还是买房呢？

2015-06-04

供稿人：湖北澳星Iris

大家都知道，目前欧洲移民项目要么是投资要么是买房，这两者究竟有什么区别呢？今天，小编先来分析下匈牙利移民买国债和买房子的区别。

1.投资项目：

匈牙利国债移民：政府立法规定的匈牙利政府发行的债券。

匈牙利投资定居：在匈牙利注册公司并经营，并且购买项目方指定的房产。

2.投资金额：

匈牙利国债移民：全款投资为三十万欧元购买国债，附加项目管理费，含律师费共四点五欧元；贷款融资投资为十三点五万欧元，附加项目管理费，含律师费共四点五万欧元。

匈牙利投资定居：花费约二十万欧元，注册公司并维持公司运营，具体费用依据公司的情况，通常每年的营业额在两万欧元左右，根据公司运营的情况缴纳税金等额外款项。

3.居留权：

匈牙利国债移民：全款投资或贷款融资投资并递交相关申请材料后，最快三十天获五年非永久居留，持五年非永久居留半年后即可换永久居留。

匈牙利投资定居：注册公司并购买房产以及递交相关申请材料后，三个月内获得最多为期三年的工作签证，之后可续签，居住满五年后，可以申请转永久居民。

4.居住要求：

匈牙利国债移民：获得五年非永久居留许可后，五年内无需在匈牙利居住，半年后可换永居身份。

匈牙利投资定居：居住满五年内，主申请人一次最长离开匈牙利的时间不得超过六个月，且在申请前的五年内离开匈牙利的时间合计不得超过三百天，如果不能居住，可以继续换居留签证。

5.风险评估：

匈牙利国债移民：全款投资政府国债项目，受匈牙利的立法保障，五年后政府无息全数返还三十万欧元投资款，相当于“零成本”投资移民；有匈牙利政府监督并保证申请成功后半年可获得匈牙利的永居身份。

匈牙利投资定居：申请人承担购房和开办公司的费用，如申办永居不成功，所购房产无太大用处；在居留延签和申办永居时，购房无辅助作用。即匈牙利投资定居保证了投资者可以获得并不断续签有限制的拘留许可，非永居身份。

6.缴纳税收：

匈牙利国债移民：无经营税收。

匈牙利投资定居：由于在当地注册运营公司，一般公司每年给国家缴纳的税金是两千欧元，也视公司的具体情况而定。

小编点评：我们从六个方面分析了匈牙利买国债和买房子的区别，对匈牙利有兴趣的童鞋可以根据自身的情况来选择投资的项目，小编友情提醒：投资有风险，下手需谨慎。

（以上图文来源于网络）

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