希腊投资移民为什么成为市场热门？

随着希腊政府不断释放利好，希腊购房移民以超高性价比，跃居欧洲移民热门项目之首，并被越来越多的中国申请人熟知，申请人数屡创新高。

请看希腊移民局官方数据

2013年的21人；

2014年的444人；

2015年的949人；

2016年的1532人；

2017年的2493人；

到了2018年，仅仅是截止到9月底，已有3404名申请者获批。

其中，

2018中国获批申请者数量：1700

3404名获批的申请者，根据国家的不同，人数差距明显。其中，来自中国的获批者数量达到1700名，占据第一位，占总数比例约50%，遥遥领先处在第二位的俄罗斯（450位）。

从2013年刚推出时的无人问津，到2018年的截止到9月底，总共有3404名申请者通过购房移民的方式获得了希腊永居身份，3404组家庭=8899张绿卡。 也就是说，2018年9个月时间的获批人数已经远超2017年全年人数。

希腊旅游业焕发生机

2017年，希腊吸引近3000万人次的游客数量，几乎是本土人口数量的三倍；2018年，希腊旅游业收入将增加20亿欧元，同时预计该行业将连续第四年实现增长。数以千万计的游客，带来的住房需求无疑是巨大的！

希腊投资移民成为爆款的原因？

希腊凭借其政策简单、处于“价值洼地”的房产价格和巨大投资潜力等特点脱颖而出，高性价比的希腊当之无愧成为最热门的投资置业国家之一。

而中国投资者无疑是最热衷海外置业的主力军，位居第一，更有中国投资客一次性购买了雅典市中心100套公寓。

希腊之地风景优美

众所周知，希腊是世界级热门旅游之地，碧海蓝天、古老建筑、中世界古城、休闲生活方式等，每年都吸引着来自世界各地的游客。这无疑也是使希腊成为“爆款”的重要原因之一。

希腊财政收入可观

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希腊财政部：

去年希腊初级财政盈余达到了19.36亿欧元，年增长18.63%，同时也远超预期的4.31亿欧元。5月24日发布的数据显示，希腊财政预算在获得17.26亿欧元的初级财政盈余，远超出7.98亿欧元的财政目标。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

希腊国家统计局：

希腊经济在去年第一季度有所扩张，环比增长0.4%；与第四季度相比，消费增长0.4％，资本形成总额上升了48.3％。希腊7月失业率从上个月上升21.3％下降至21％。

希腊中央银行：

从海外流入希腊用于购买当地房产的资金同比增长61.7%，其中1-2月增长56.7%，3月增速更快。

希腊金融报：

包括炼油产品在内希腊出口额达67.9亿欧元，比2016年同期增长20.3％。不包括炼油产品，出口增加2.53亿欧元，同比增长5.8％。希腊2月失业率下降 3月份失业率为2012年以来最低。

在全球的众多企业和投资客都聚焦希腊的当下，希腊经济复苏势头强劲，投资向好。目前希腊房价正处于一个相对的历史低位，随着希腊经济逐步向好，房产价格势必会出现攀升。

而这些，都成为推动希腊房地产市场触底反弹、持续上涨的因素。

所以不管是从移民角度还是从投资角度，希腊都是最佳目的国之一。通过购房移民投资希腊将是一个获得双向升值的好机会。

希腊对于投资者最大的吸引力在于：它是一个发展中的市场，能够以较低的价格购入房产，有望获得很高的房租、房价资本收益！

数据显示，在投资希腊房产的理由中，希腊永居身份和海外资产配置占50%以上，子女教育紧跟其后。事实上，希腊绿卡的优势远不止这些。

申根区成员国

希腊居留许可的持有人享有与在申根区如同一个希腊公民的旅行特权。这意味着他们可以：从原籍国直接前往任何申根国家，申根区域内自由旅行，除去冗长的海关检查。驻留在任何其它的申根国家可长达三个月，而每六个月的期间内可多次往返的权利。

以低成本就可获得一个欧洲黄金签证

许多欧洲国家近来提供了非欧盟国家公民藉由黄金签证进入欧洲的机会。希腊可说是其中最经济实惠的国家，而且还是地中海地区最便宜的了。

独特的抄底机会

经济危机除了负面的影响以外，也提供了一些投资的好机会。非欧盟公民现今有机会用最低的价格来投资希腊的房地产。据希腊货币政策银行2013年第一季的公告，从2008年危机开始以来，房价已经下滑了29.4％。再加上近期财产转让税从10％减低成3％，希腊对投资者来说，是一个独特的机会。

获得高等教育的方式

希腊教育有公立和私立两种。虽然公立高等教育系统的入学考试很困难，但是，入学以后的教育却是免费的。另外，民办的私立学校不需要入学考试，只是他们的学费可能会有所不同。他们也经常为国际学生提供特别设计的课程。当然，希腊居留证持有人和希腊公民一样，享有相同的高等教育权利。

希腊美食

希腊的饮食是基于健康的橄榄油、爽口的飞达羊奶酪、世界着名的希腊酸奶、新鲜的绿色沙拉、肉类、家禽和优质葡萄酒。在希腊，人们还可以享受独特的各种水果，如无花果、樱桃、西瓜。还有丰富新鲜的鱼类，特别是在岛屿和沿海地区，由于它的丰富性和多样性，希腊的饮食被认为是全世界最健康的国家之一，可预防减少心血管疾病的发生，从而让人们延年益寿。

优美的自然环境

希腊是自然之美的同义词，清澈湛蓝的海水、风景如画的岛屿；白色的沙滩、松树和橄榄树覆盖的山丘……

这些也只是您将在希腊看到的一些罢了，虽然城市是现代化的，但是人们还可以造访希腊大陆本土那些传统村落用石头建造的房子，海岛上蓝白相间的美丽房屋。

西方文明的发源地

希腊被认为是西方文明的发源地，为数学、物理、文学和其它科学等打下了根基。住在希腊给您提供了独特的机会，让您可以亲身发现分布在全国各地、保存完善的古迹和遗址。从第一届奥运会的举办地：古奥林匹亚、巴特农神庙、民主的诞生地：古雅典集市，到迈锡尼和克里特岛，古希腊文明的存在是令人赞叹的。

经济反弹

2008年爆发的全球经济危机当然也影响了希腊，但是现在似乎出现了复苏的迹象。在国际货币组织、欧盟委员会和欧洲央行的支持下，预算赤字一直在稳步地下降，而且极可能保持在低于国内生产总值的3%以下。使希腊进入经济增长的稳定期。

医疗健康服务

希腊以其优良的卫生保健系统而闻名。2000年，当世界卫生组织为191个成员国的卫生系统排名时，希腊赢得了第14名，远高于德国、英国和塞浦路斯等国。

安全

在希腊，即使到深夜，任何人都可以在街上自由散步而不必担心。尤其是在大城市，如雅典和萨洛尼卡，温和的气候邀请人们到户外待到凌晨，一天24小时，为城市增加了一个活泼的性格。

不必担心关停，但提高门槛在所难免

之前，欧盟宣称要限制各国的“黄金签证”项目，首当其冲的便是希腊。尽管希腊官方已经声明，不会关停移民项目，但是出于降低安全和经济风险的考虑，以及回应欧盟的要求，希腊仍然有可能开启个人背景和资金来源审查，提高移民门槛！

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