马耳他购房移民攻略Q&A

马耳他国土面积狭小，无论是租房/购房所提供的数量有限，加之马耳他房产一直以价格实惠而广受欢迎。随着越来越多投资者选择马耳他移民，也就意味着更少的房产资源。今天北京移民中介北京澳星移民公司小编来介绍下马耳他购房移民的常见问题及攻略~

申请条件

1. 什么人符合申请条件?

欧盟成员国公民不符合申请要求，我们的制度规定本身就排除了他们的申请。其他国家的公民可以申请，除了阿富汗，朝鲜，利比亚的公民以外。在未来，可能也会有其他国家的申请被政府的政策排除;举个栗子：如果客户有了匈牙利永居可以申请马耳他永居吗?可以申请，但是必须要放弃匈牙利永居。

2. 主申请人的父母或者祖父母可以作为附属申请人吗?

可以。主申请和配偶的父母或者祖父母能够证明在经济上不活跃，并且主要依赖于主申请人，这是符合要求的。比如父母是退休人员。

3. 保姆是否符合条件作为附属申请人?

不可以。目前，马耳他永居项目只对主申请人和他的附属申请人开放。

4. 居民证书和居民卡的有效期是多久?

居民证书没有有效期。居民卡是5年有效期。

投资

1. 25万欧的政府债券和股票，什么样形式的投资是被接受的?

目前符合条件的投资将是政府股票，等价25万欧的市场价值。

2. 申请人能否在马耳他开立账户?

申请人可以自行决定在马耳他开立账户。(解析：虽然申请人可以开立马耳他银行账户，但是马耳他金融系统健全，境外开户流程复杂，需要面试、补料等等，建议申请人开投资账户)

3. 在 5年之后，申请人把投资的国债出售是否仍然持有马耳他居民卡?

是的，申请人可以在5之后出售符合条件的投资，并且仍然是马耳他的居民，但是客户需要满足法案的其他要求 如地址证明，购买保险，资产要求，离境要求。

4. 申请在满足持有5年的投资之后，是否需要继续持有这些投资才能够延续居民卡?

不需要，申请人可以出售所持有的投资。

5. 投资马耳他政府债券基金是否是符合条件的投资形式?

是的。

符合条件的房产(申请条件中租房/购房)

1. 在申请阶段申请人是否需要持有/租有房产?

不是必须的。申请人在拿到原则性批复之后才要去购房/租房。

2. 在 5年期间申请人是否可以出售/停止租原有的房产，更换另外符合条件的房产?

可以。在 5年期间申人可以出售原有合格的房产去购买/租新的房产，只要 是持续符合条件的房产。申请人必须告知律师去通知马耳他身份局。新购买/ 租赁的房产合同认证件必须递交到马耳他身份局作为证明。

3. 如果申请人决定购买房产，是否必须承诺5年内不出售符合条件的房产?如何对其进行检查?

申请人不是必须承诺不出售符合条件的房产。只要有新的符合条件的房产来代替是可以出售的。在 * 个5年里每年通过提交给政府表格的形式来进行检查，这份表格需要被申请人和律师签字和递交到马耳他身份局。在 * 个5年之后，检查将会每5年发生一次。

4. 购买一家酒店并持有5年的时间，请问这是否符合条件?

不可以，这不被视为是符合条件的房产。主申请必须购买/租住宅类房产。

5. 持有符合条件的房产的 * 个5年之后，是否可以不用再持有较低要求的房产?

申请人可以不用按照法案里符合条件的房产规定。然而，要保留有居民身份，必须要提供一个合适的居住地址。

6 主申请 在5年中 可以先租房然后购房的吗?

可以的，只要在2个阶段内都符合条件的标准。

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