希腊移民还有继续投资的价值吗

2020-02-05

供稿人：厦门澳星　联系方式：0592-3873808

希腊移民项目已经火了两三年了，房价也比以前涨了一大截，先来者暗自庆幸自己的明智之举，后来者埋怨自己过于后知后觉，于是我们会发现这样一个怪圈，便宜的时候观望，现在想买又觉得房价太高，没有投资空间，那么，2020年的希腊，还有继续投资的价值吗？

中希关系密切，希腊寻求进一步投资合作
面对目前中希双方的合作情况，希腊发展及投资部长阿佐尼斯•乔治亚季斯称：中希两国的进一步深入合作，有利于希腊发展，同时也可以为欧洲国家树立榜样。乔治亚季斯还称：比雷埃夫斯港是中国企业在希腊投资的成功案例，而成效更胜预期，同时，比雷埃夫斯港的升级在有利于中国产品以更为便捷、实惠的价格进入欧洲。

希腊和中国在能源领域的投资合作也可以使其他欧洲国家受益，两国在航运业也有着密切的合作。在乔治亚季斯看来，“中希两国的合作是一个很好例子，这样可以激发其他欧洲国家投资中国的兴趣，并且希望中国可以将投资领域的范围扩大，进一步加深两国之间的团结互助、特别是促进旅游业的发展，同时更希望我们能挖掘更多渠道，让中国银行能够在雅典设立分行，以帮助希腊业务的发展。”

持续火爆，希腊多地房价飙升
据希腊著名的房地产销售网站数据显示，自2019年年初以来，希腊几个岛屿的房价一直在飙升。与2018年相比，一些著名的岛屿的价格甚至上涨了一倍。据希腊《Kathimerini》报道，与2018年的房价相比，圣托里尼岛（Santorini）和安提帕罗斯岛（Antiparos）等岛屿的房价迄今分别上涨了18.2%和18.1%。

爱琴海和爱奥尼亚海的岛屿都出现了两位数的增长，其中埃吉纳岛、斯科佩洛斯岛、伊萨卡岛、蒂诺斯岛和基思诺斯岛的价值增长最高。就连希腊房价最高的岛屿米科诺斯岛（Mykonos）也比2018年上涨了7%，平均要价达到每平方米5230欧元。

圣托里尼岛的平均要价达到了每小时3465欧元，安提帕罗斯岛的要价达到了每小时3810欧元。大多数买家是富有的美国人、欧洲人和中东人，他们在希腊岛屿上购买房产，以投资希腊，并从越来越多的游客中获利。

希腊地产评估机构态度乐观
对于希腊地方未来的走势，大部分市场专家都持乐观态度，据希腊《每日报》消息，不少市场专家都非常看好雅典房地产市场发展的可持续性，并且做出了下一年雅典房价仍会继续上涨的判断。2019年，雅典房价走势良好，对比2018年，房价平均增长率已接近10%，而需求量最大的市中心，其涨幅更是达到了30%。

据希腊地产估价机构Geoaxis Property & Valuation Services主管雅尼斯•西拉斯（Giannis Xylas）称，自2019年以来，资本的平均价格增长率达到了9%。他预计这种增长的趋势在今年还会继续。他补充道：“雅典的房价上涨趋势十分明显，我们预估2020年，将会保存同样的增长速度，保持在10%左右的上涨平均值，我们认为在接下来的一年里，伴随着希腊经济的逐步好转，公寓类房产的价格也将随即上涨。”

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