不做国内房奴，做一个西班牙房东！

2020-01-17

纵观全球，2019年全球最受欢迎的10大投资移民项目，西班牙投资移民类别位居第二。西班牙的移民方式相对较为稳妥，房产归自己，永久产权。如何购买房产才最经济最划算呢？这一点要根据自身情况而定，几种方案供您选择和参考。

方案一：单一购买居住房产

纯购买居住型房产，建议您可以考虑将50万欧元分开，分别购买2处房产，一处用于居住，一处可考虑用于出租。原因很简单西班牙每年留学生非常多、国际交换生也多，而根据当地官方统计学生租房付出的租金比市场普遍价格更高。所以租房有很大的市场，也可以解决一部分经济来源。

是不是和国内很相似？但对于初到西班牙的移民来说房屋出租可能相对缺少一些稳定性。而且用于出租的房产距离学校也不能太远，但仍可作为一种方案考虑。

方案二：居住房产+商铺

相比纯居住房产来说，商铺+住宅相结合的方案可能更加稳妥。只是优质的商铺可遇不可求。如何选择商铺很重要，地段好，价格合适，有稳定的租约，这些都是关键。商铺可以为当地生活，回报率也都较高，像咖啡店、五金店、超市、餐厅等，选择不能局限，由于租约稳定，无需参与经营，按时领取租金即可，轻松简单，收益好，这不愧是最佳选择之一。除了商铺，剩下来的钱再购买一处住宅，移民西班牙就轻松搞定。

方案三：居住房产+商业

除了商铺，在房产中还有一种是商业房产，我们说的商业房产就是与现成的商业在运转，和商铺一样有租约，有不错的回报。例如，私人诊所，小型律所等等，请不要担心任何租约都是无需承担责任的，只是按时领租金即可，相关责任也会有协议说明。余下的预算选择一处房产用于居住，累计50万欧元以上也可满足西班牙买房移民条件。这方案相比前两种，单商业房产可能就已经满足50万欧元，再购买20万欧左右的房产，预算可能会在70万欧左右了！但是租约也会更长。

以上三种方式相比单一购买一处房产来说，不仅增加了投资，还带来了稳定的收益。西班牙的美好生活就此开启了。当然还有很多的方式有待思考和选择，但相信这三种方案也完全可以实现轻松移民西班牙的计划了，不做国内房奴，做一个西班牙房东！

更多西班牙移民问题，欢迎致电北京移民中介北京澳星移民公司，我们将为您提供专业的解答。咨询热线：010-59070566。

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