EB-5涨价已官宣！50万美元时代成为历史！

2019-12-19

供稿人：澳星出国

EB-5美国投资移民新法案已于美国当地时间2019年11月21日正式生效，传言中的EB-5涨价真的来了！

法案宣布——

凡11月21日起递交的EB-5申请，TEA（目标就业区）的投资额从50万美元上涨到90万美元，非TEA（非目标就业区）的投资额从100万美元上涨到180万美元。

EB-5涨价改革的主要内容

新规定

除了投资额大幅上涨外，法案还做了其他的一些规定。

01 关于TEA的认定

新规重新认定TEA地区为农村地区或失业率高的地区，其失业率至少为全美国平均失业率的150%。

新规取消了州政府出具投资TEA认证文件的权力，改由国土安全部直接审核颁发，且TEA地区的设置由移民局直接确认。

02 优先日期保留

移民投资者在提交新申请时，将保留先前批准的EB-5申请的优先日期。

03 投资额的修改

除了上调最低投资额外，还会每5年对投资额进行一次修改。

好消息

1、2019年，特朗普收紧移民政策，亲属移民剩下的签证一起交给职业移民在2020财年使用，EB-5可多分得1111张签证。加上原本的10000张，2020财年EB-5的配额为11111张签证。

2、原本每年扣中国EB-5的700张签证，2020财年将只扣490张，并且国务院签证办公室主任Charlie说，2020财年可能会是最后一年了。

这两个消息无疑对申请EB-5的投资者来说是好消息，加上投资金额大幅涨价导致申请人减少，这些都会使得排期加快。

影响

这些新规的出台，体现了美国政府会向TEA地区倾斜，投资方向也会转变，相应的风险系数也要重新评估。

此外，我们要合理看待此次的升价，虽有坏处，但是也会带来一定的好处。

01 投资方向转变，风险系数改变

美国EB-5项目向比较穷的地区倾斜，那么意味着投资的行业也会跟着改变，向比较基础的需要养活人的行业发展。

像餐厅、滑雪场等，不再是一些可投资的行业，例如房地产。

02 短期会有递交高潮，长远看会缩短排期

此次投资额涨幅接近一倍，会使得短期内递交数上涨。

但从长远看，金额上涨，会挡住一些资金不够充裕的投资者以及家庭，减少申请人数。

此外，由于价格大幅上涨提高了门槛，需要解释更多的资金来源合法性。

总体来看，会造成全球总递交量的减少，长远来看还是会对大陆居民有一定的利好。

EB-5延期至12月20日

美国当地时间19日，众议院已经以231-192通过了新的临时预算案，将联邦预算延期到12月20日。

而EB-5区域中心计划也将再次搭车延期至12月20日。

值得注意的是，EB-5区域中心法案延期 ≠ 移民局改革法规推迟，换言之就是11月21日后EB-5投资移民将进入新时代，美国投资移民50万美金时代已经正式结束！

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