土耳其护照项目火爆的七大原因

对移民投资者来说，或许有这样的感受：2019年以来，土耳其这个名字不断出现在各类信息渠道中，种种迹象似乎表明——土耳其，是欧洲投资的下一个机遇之地！青岛澳星出国移民专家表示，土耳其作为目前开放入籍项目的国家中来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国，也是G20国家中开放低价位投资护照项目的大国，土耳其护照移民项目吸引了越来越多投资者追捧是有原因的。

一、较划算的欧洲买房移民入场券

2018年9月18日，土耳其议会对土耳其《公民法案》进行了修改，外籍人士在土耳其购买至少25万美元的房产，可获得土耳其的公民身份和护照。在此之前，获得土耳其公民身份需购买100万美元以上的房产。政策调整后，土耳其护照移民项目成为是目前市场上价格较划算的公民入籍项目之一，非常具有市场竞争力，大大增强了土耳其投资入籍计划的吸引力。据莱坊(Knight Frank)统计数据显示，标准降低后的9月到12月，土耳其海外买家房屋交易量上升了150%!

二、快速进入金融自由港

土耳其地理优势独特，是颇具盛名的金融自由港。据土耳其国家统计局(TURKSTAT)数据，土耳其的外国直接投资在2018年增长到132亿美元，较前一年增加了14%。据2018年世界银行《营商环境报告》统计，在土耳其开办一个公司需6.5天左右。同时，世界银行最近发布了《2019年全球营商环境报告》，该报告在土耳其于去年实施了创纪录的商业改革后，把土耳其列为整体改善前十名，将其名次提升了17位。毫无疑问，土耳其护照持有人可以快速进入土耳其这个增长较快的新兴市场，享受到便利自由的经商环境。

三、通往大国的金钥匙——赴美留英

对于经商人士来说，土耳其护照是通往大国的一把金钥匙，益处多多。目前，与美国签订投资贸易条约的国家中，土耳其是开设了投资入籍项目的国家，与美国签订了互惠商业条约，即享有E2签证特权，土耳其护照持有者可通过E2签证，实现快速赴美;同时，英国新修订的移民法规定，土耳其国籍的人可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居。也就是说，土耳其护照持有人可以享受申请英国商人签证和工签的便利，实现快速赴英，符合相关条件，还可申请英国永居!

四、正纳入申根区和欧盟的免签进程中

土耳其护照是欧亚地区较具含金量的护照之一，目前可以通过免签落地签电子签，进入111个国家和地区。土耳其一直在积极地加强与欧盟的联系，欧盟委员会报告指出，土耳其正在纳入申根区和欧盟的免签名单进程中，欧盟委员会现任主席容克近日更是公开表示，欧盟已同意与土耳其加速推动免签！欧盟目前已确认土耳其满足了加入申根必须满足的72项条件中的65项。这预示着土耳其公民获准免签进入申根区国家或将很快成为现实。

五、政府对房产投资者的激励政策

土耳其政府一系列利好政策的实施，对房产投资者的刺激政策，进一步推升了土耳其房产市场的火爆。如更低的房产购置税、免增值税，优化数字化土地登记、地籍管理系统，以及降低投资者所需支付的产权过户费等。这一系列重大变化，也积极推动了国际投资者投资土耳其热潮，更增强了土耳其护照移民的吸引力。

六、优质地段房产价格的吸引力

目前，投资者支付满足投资入籍计划的购房投资额25万美元，可获得土耳其欧洲大国护照。关键的是，在一些优质地段，其价格同样友好！例如在土耳其第一大城市伊斯坦布尔高层建筑中，通过绿色建筑评级的住宅，25万美元的起步价就可以做国际房东，投资还可获身份，非常具有吸引力！同时，土耳其政府一直致力于确保房产市场交易透明度，监管相当严厉，所有交易的房产都需要获得土耳其资本市场委员会批准的估值，这在一定程度保护了国际买家的利益，也增强了土耳其投资入籍项目的吸引力！

七、进入覆盖16亿人口市场的切入点

土耳其地处于亚洲、欧洲、非洲三大陆的中心，亦是连接着16亿人口和24万亿美元国民生产总值的经济腹地，更是连通欧洲、亚洲及中东等地区的重要枢纽。近年来土耳其经济高速发展，大量跨国公司将其欧亚总部设立在土耳其，使得土耳其正快速成长为一个热门的投资移民目的地。土耳其护照持有人，可以依托土耳其得天独厚的区位优势，迅速拓展欧洲、亚洲、中东等地区的周边市场，快速进入该地区进行较好的商业发展!

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