澳星出国每周简报（2019.10.7-2019.10.13）

澳洲技术移民

澳洲ACT（190类别）技术移民

澳洲首都领地（ACT）技术移民（190类别） 于2019年10月09日，进行了第20次邀请（2019-20新财年第8轮邀请），220个申请，最低邀请分数65分（2019年07月31日之前递交的ACT EOI）。下一轮邀请估计会在2019年10月24日或之前。

加拿大

加拿大当地时间 2019年10月8日，BC省移民局公布新一轮BC区域试点项目抽选结果：

BC区域试点项目，本轮抽选最低分数线106分，比上一轮下降2分，共计发出7份邀请。

加拿大技术移民

加拿大萨省（SAS）技术移民

加拿大萨省移民局同时由于2019年10月08日，再次间隔一周，加拿大萨省技术移民又发起了新政后的第三轮邀请。传统类别（OID）邀请328人，分数69分；EE类别邀请231人，分数69分；本次只邀请了15个职业。我们对将来EE类别的要求分数，拭目以待。

希腊

1.投资希腊

美国赌场巨头企业金神赌场集团（MGE）近日发布雅典旧机场赌场设计投标方案。随着希腊政策的开发，雅典南部区域升级投资价值将越来越高！

2.希腊银行收费政策变动

欧洲负利率现象持续扩散，对存户和银行都有影响，希腊银行业对客户的服务也不再免费。无论是从ATM柜员机跨行取现、打印对账单，还是更新或补发银行卡，客户都需要为此付费。

希腊四大银行比雷埃夫斯银行（Piraeus Bank）、欧洲银行（Eurobank）、希腊国民银行（NBG）、阿尔法银行（Alpha Bank）已经达成共识，从10月30日起采用新的收费标准，对几乎所有的客户服务和交易收取费用。

收费标准包括：

●从10月31日起，对遗失、失窃、损坏或需要更新的希腊银行卡，补发或换发收取费用6欧元；

●从10月31日起，在其它欧盟国家银行ATM柜员机查询账户余额信息，每次收取0.2欧元；

●从10月31日起，ATM柜员机打印近期银行流水单，收取0.15欧元；

●从10月30日起，重置银行卡PIN码，每次收取服务费3欧元；

●从12月31日起，绑定收取银行信息需要缴纳一次性费用6欧元。

另外，早在今年7月1日，希腊银行跨行取现新政策已经率先生效，银行卡持有人从希腊ATM柜员机跨行取现，每笔交易须收取手续费1.5-3欧元。具体细节如下：

阿尔法银行

从希腊和欧元区其他银行的ATM取款

150欧元以下手续费：1.50欧元

160至250欧元手续费：1.60欧元

250欧元以上手续费：1.65欧元

欧元区以外ATM取款

收取所取金额的1%，每笔交易最低收取手续费4.40欧元。

欧洲银行

从希腊和欧元区其他银行提款

不考虑具体金额，每笔收取1.60欧元

欧元区以外ATM取款

提取金额的1.05%。

希腊国民银行

从希腊和欧元区其他银行提款

150欧元以下手续费：1.30欧元

160至250欧元手续费：1.40欧元

250欧元以上手续费：1.60欧元

欧元区以外ATM取款

提取金额的1%，每笔交易手续费最低3欧元，最高5欧元。

比雷埃夫斯银行

从希腊和欧元区其他银行提款

250欧元以下手续费：1.40欧元

超过250欧元：2.20欧元

欧元区以外ATM取款

每笔交易的手续费为4欧元外加提款金额2%，每笔交易最低手续费1欧元，最高30欧元。

3.希腊房地产市场涨幅喜人

2019年上半年呈现12年来最高涨幅比去年同期增长6.3%，第二季度涨幅7.7%。首都雅典最高，为涨幅11.1%。

4.全球金融市场热捧希腊 10年期新国债瞬间被超额认购

希腊财政部于10月7日向希腊议会提交2020年度财政预算案，其中预测今年希腊经济将增长2%，在明年将增长2.8%。

根据希腊财政委员会的报告，其中数据支持希腊财政部的预测，今年希腊将能达到占GDP比3.5%的主要盈余目标，失业率也将从目前的17.4%降低到15.6%。

希腊财政委员会认为，对2019年希腊经济预测增长2%是“乐观的，可行的”，预测2020年希腊经济增长2.8%是“比较苛刻，但如果今年希腊经济成功达标的话，也是可以实现的”。

当地时间10月8日，希腊发行新的10年期债券，成功为希腊国库筹资15亿欧元。由于投资者认购额度大幅超过初始发行计划，这批国债收益率创下历史新低值至1.54%。

希腊总理米佐塔基斯表示，希腊成功发行新的10年期国债，这是国际金融市场对希腊经济强劲增长前景的“又一次信任投票”。

希腊财政部长斯泰科拉斯说，此次10年期国债的成功表明了希腊正在加强其在国际市场上的信誉，并正逐步为恢复正常状态创造条件。

为发行新一批国债，希腊财政部任命法国巴黎银行、花旗银行、高盛集团、瑞士信贷集团、汇丰银行、摩根大通担任这批债券的承销商。

与今年3月时希腊发行自2010年以来首批10年期债券类似，新一批希腊10年期国债受到市场热烈追捧，在短时间内，投资者的认购额就超过54亿欧元。分析人士认为，这证明目前全球金融市场对希腊经济表现出极大的信心，认为希腊国债是未来10年良好的投资选择。

分析人士还指出，现时希腊并非真正需要发债以筹措现金，有关安排旨在利用创纪录的低收益率来增强现金储备，以及为其债券市场增加流动性。

5.雅典旧机场项目2019正式开建宣传片揭庞大项目神秘面纱

美国博彩业巨头金神du场集团（MGE）10月9日发布雅典旧机场du场设计方案。

这个外观颇具未来感的du场被命名为“Inspire Athens”，将拥有至少120张du桌和1200台老hu机，一家豪华酒店、一个会议中心和一个体育中心，酒店塔楼的中间还配有各种类型的游泳池。

康涅狄格州的Mohegan公司与希腊承包商Gek Terna合作，与佛罗里达州的硬石国际公司（Hard Rock International）展开角逐，希腊博彩委员会称，投标已在10月4日截止。根据路透社的报道，预计将于2019年11月底公布投标获胜者。

雅典旧机场项目赌场特许经营权招标涉及建造一座超过60万平方米的综合赌场度假村，包括有1.5万平方米的赌场，以及酒店、会议和展览中心、主题景区、商店、精致餐厅、主题公园、豪华零售及其它娱乐设施，被誉为欧洲第一个综合性赌场度假村。

Mohegan将从更多方面发展上述计划，他们的建造计划里还包括大都会公园、办公室、体育和会议设施、博物馆和购物中心、文化场馆、健康中心、教育和研究设施以及一个码头，将完善的完成旧机场的重建，为新的埃林尼科地区提供更多的便利设施。

爱琴海航空公司也在日前宣布将作为希腊Lamda集团在雅典旧机场开发项目的战略合作伙伴，对Lamda集团投资2000万欧元，收购雅典旧机场项目增资后的部分股份。

爱琴海航空公司还将利用希腊航空业巨头的优势，对雅典旧机场开发项目展开宣传攻势，向乘客派发宣传材料，展示雅典旧机场开发项目的功能、服务和体验等。

这个巨大的希腊机场重建项目的总成本预计将接近90亿美元，整体开发面积达620万平方米，相当于欧洲小国摩纳哥的3倍，是截至目前希腊最重要、金额最大的地产开发项目，也是当前欧洲大型开发项目之一。

预期该项目将能为希腊国内生产总值增加2.4%，同时新增超过1万个就业岗位。希腊发展部长乔治亚迪斯称，相信雅典旧机场开发项目工程将可以在今年底前动工。

塞浦路斯

1.租金涨幅高达16.4%，塞浦路斯持续吸引国际投资！

世界经济论坛(World Economic Forum)9日公布的2019年全球竞争力报告，对世界各大经济体的竞争力作出了评价，塞浦路斯排名第44位，总体得分有所上升。该指数反映了塞浦路斯宏观经济稳定，行业发展乐观，充满商业活力，在国际市场拥有竞争力。

塞浦路斯持续吸引国际投资人，根据《RICS塞浦路斯房地产价格指数》，在2019年第二季度，塞浦路斯经济显示出进一步复苏的迹象，季节性调整后的季度GDP增长0.7％，年度季节性调整后的GDP增长3.2％。别墅和公寓的住房价格第二季度分别上涨1.2％和1.4％。

利马索尔取得最高的季度公寓价格上涨幅度，达3.87％，而别墅价格上涨4.82％。度假别墅的价格在本季度也上升了1.3％，度假公寓上升了1.8％。

按年计算，公寓价格上涨8.1％，别墅价格上涨7.7％，办公室价格上涨6.0％，仓库价格上涨3.6％，零售物业价格上涨4.0％。

按季度计算，公寓租金上涨了4.6％，别墅租金上涨了3.2％，零售物业租金上涨了0.9％，办公室租金上涨了0.2％，而仓库则保持不变。

按年计算，公寓租金上涨了16.4％，别墅租金上涨了14.4％，零售物业租金上涨了7.0％，办公室租金上涨了4.9％，仓库租金上涨了1.3％。除仓库外，所有资产类别均显示出连续的季度增长。

马来西亚

近年来，许多人都跟着新南向的风，将投资转向东南亚，而目前东南亚最火热的投资地仍是泰国及马来西亚，但国内的人仍是对马来西亚这块领域不熟悉，以至于无法安心下手投资。

根据马来西亚的历史数据显示得知，其房地产在市场上的波动和政府政策变化，自2010年以来一直呈现上升的趋势。而且在2018年马来西亚房价指数(MHPI)为193.3点，相较于2017年上涨了3.1%，而2017年又相较于2016上涨6.1%，在这10年来房价可是节节攀升，加上马来西亚政府正在大规模的打造新经济，依现况房价几乎不可能在几年后就会有下跌的趋势，只会越来越高。

根据马来西亚国家产业资料中心的2018数据显示，马来西亚总体房价中位数为296,944令吉，而我们以人口密集度最高的西马，依各州来看目前房价最高由吉隆坡>雪兰莪>柔佛>槟城，根据PropertyGuru公司网站指出，上述四个区域被鉴定为热点地区，拥有超过130万名大马人进行搜寻，这也反映人们对这些地区的产业购兴不减，因地区强劲需求使房价较高，即便房价高，大多数人还是以吉隆坡作为最主要选择。

迪拜

1.阿联酋公司跻身世界25个最佳工作场所

Khaleej Times：全球领先的工作场所文化权威Great Place to Work与“财富”(Fortune)合作，发布了今年全球25个最佳工作场所的排名。排名中，科技巨头思科(Cisco)首次位居榜首，Salesforce跌至第三位，全球酒店业巨头希尔顿位居第二。除了思科和希尔顿外，在阿联酋和沙特阿拉伯拥有业务的多家公司再次进入2019年的榜单，包括DHL快递，其排名从2018年的第6位上升到2019年的第4位。SAS也从2018年的第10位上升到2019年的第9位，AbbVie保持了去年的第16位。

2.Global Real Estate Bubble Index 2019

[瑞士银行]发布2019世界级城市地产泡沫排行榜：

迪拜 - 无房产泡沫风险 - 等值房价资产

3.阿联酋排名2019年全球竞争力报告第25位

据阿通社（WAM）10月9日报道，世界经济论坛近日发布2019年全球竞争力报告（Global Competitiveness Report 2019），阿联酋排名第25位，居阿拉伯国家之首。

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