大揭秘！如何来到西班牙买房移民！

2019-08-02

想要快速获得海外身份，想让孩子进入世界名校，想迅速拓展海外业务……能满足你这些愿望的移民国家不仅仅是美国、加拿大这些传统大国，西班牙也是个不错的选择。如今越来越多的投资者选择在西班牙买房，那么西班牙买房移民的优势是什么呢?在西班牙哪些房产类型的增值潜力更大?大揭秘!如何来到西班牙买房移民!

西班牙如何买房移民

西班牙内政部于2013年9月27日颁布了新移民法，允许非欧盟国家公民通过购置地产的方式获得西班牙可续签居留许可，并于2015年7月28日更新法案。

投资要求为：在西班牙购买50万欧元或以上的房产即可申请投资移民。

申请条件：

a.年满18周岁

b.无犯罪记录

c.购买医疗保险(约600 欧元/人/年)

d.经济来源证明

e.至少50万欧元的房产投资(可一套或多套住房或商铺组合购买)

房产类型:民用住宅、商业用房、土地等类型不限。

房产数量：一套或多套总价为50万欧元的房产或多家合买一套，平均每家50万欧元即可。

附属申请人：

a.主申请人合法配偶、18岁以下子女、年满 18周岁未婚、经济不独立的子女

b.主申请人经济不独立的父母

c.无犯罪记录

d.购买医疗保

居留许可续签、申请永居、入籍条件

·居留许可续签

1)持有房产

2)有效期内登陆西班牙一次

3)递交申请，录入指纹，领取居留卡

4)购买健康保险

申请永居

1)持居留许可满5 年

2)申请前5 年内住满4 年零2 个月且每年至少居住183 天

3)购买健康保险

入籍

1)在西班牙连续居住10 年

2)参加西班牙文化考试

3)购买健康保险

4)在西班牙出生的新生儿：父母一方有在西班牙的合法居留身份，则该新生儿在西班牙居住1 年以后即可获国籍

项目优势：

1、免费公共教育,良好语言环境

2、申请周期短,可经商,可工作,子女续签无忧

3、无居住要求

4、无语言要求

5、无需商业学术背景

6、自由投资,出租方便,升值空间大

7、自由出行26个申根国

西班牙买房移民技巧有哪些

1. 最关键的是地理位置，不管是自住还是出租，公共交通、绿化率、购物、教育都是决定房价的因素。

2. 研究房产的价值。如果这套房产买来是为了投资，需要考虑区域的新旧、活力等现实的增长情况。因此我们推荐巴塞罗那这样繁华且国际化的西班牙港口城市，会获得稳定的回报。

3. 如果买房用以自住或出租，或许买家会更倾向于在市中心的二手公寓，这种情况下，买一套房产后再进行重新装修，将可能有诸多优势，比如设计出自己钟爱的风格，我们有很多价格合适、地理位置优越，便于改造的二手房源。

4. 如果买两套房，一套自住、一套出租，建议在同一个区域，至少同一个城市。不然，任何租客更换、故障与维修都会产生额外不小的费用。

5. 除了房产最终的价格，还应该考虑，如果物业费相当高或者只有几家分摊，会造成很高的房产维护费用或使得投资收益减少。我们在给客户选房时，会充分考虑到这一点。

6. 买房前对行情了解透彻，这样在合适的机会面前，果断做出决定，不让好机会溜走。我们会在行前给客户做详细的辅导，介绍市场行情和相关政策，根据客户的切实需求，合理安排房产和制定行程。

以上就是大揭秘！如何来到西班牙买房移民！的介绍，如果想要了解更多西班牙移民其他资讯，可以电话至深圳澳星0755-23996262咨询。

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