2019希腊购房移民年中盘点

希腊25万欧元购房获永居身份，在2018整整一年的时间里可谓是如雷贯耳，火了整整一年!在过去的2019年上半年来看，整个欧洲市场的移民情况，希腊项目仍稳稳地占据着重要的地位。

黄金签证移民数据

2019年6月，希腊黄金签证投资移民各项数据统计榜单公式，截止2019年6月4日，获得希腊黄金签证数量如下图所示：

中国以7862份签证数量排名第一，希腊政府共签发了12666份黄金签证。而本月中国投资占比超过60%，稳居第一。

从历年的投资数据看，希腊黄金签证批准了645名主要申请人和1397名家属，和2018年同期相比，主要申请人下降8%，但包括家属在内的人数增长35%，表明平均家庭规模正在增长。中国申请者人数快速攀升，2017年国人投资者占比不到三分之一，但这一比例现已经超过60%。

房地产数据

根据权威机构的房产数据显示：希腊住房销售指数从2018年第四季度的60.60点升至2019年第一季度的61.60点。2006年至2019年，希腊住房销售指数平均为78.67点，2008年第三季度创历史新高102.20点，2017年第三季度创历史新低58.90点。

2019年第一季度流入希腊房地产市场的外国资金同比增长了130%，表明希腊房地产市场依然火热。

从增长数据可以判断，今年外国投资者将再次推动希腊房地产市场的发展。如果按照目前的购买速度和资金流入量估算，今年希腊房地产市场流入的外国资金可能达到30亿欧元，这将是希腊房地产业的又一个历史性高点。

2018年相较于2017年，外国资金流入希腊房地产业已增长了172%，2018年全年达到了13亿欧元。其中将近一半即6.55亿欧元是外国投资者购买房产，其余资金涉及的是房产的开发和重建。

同时对于后续希腊市场数据的推测，2019年的房地产数据将持续走高。

随着希腊经济复苏，希腊房产市场也将迎来新的高潮，为投资客带来新机遇!

新总理上任带来的机遇

当地时间7月8日，现年51岁的米佐塔基斯在夫人和3个孩子陪伴下，在希腊总统府宣誓就职。

7月10日上午，希腊新总理举行组阁后的首次内阁会议，新当选的希腊总理米佐塔基斯表示，他对新一任政府的能力充满信心，因为政府已经制定出一系列治理方案用以重塑国家威望。

新政府对个人纳税人计划提供的最低税率从目前的22%降至9%，最高税率从目前的45%降至40%，免税上限将保持在每年8636欧元。

同时，将取消某些职业的特殊税收并逐步取消对收入超过1.2万欧元的希腊纳税人征收特别团结税。

该计划还规定，在新政府执政的最初几年内，针对所有业主的单一物业税(ENFIA)将减少30%，此举将耗资8.5亿欧元。而企业所得税将从28%下降到明年的24%，到2021年将降至20%，股息税将从10%下降到5%。

更关键的是，房产的资本增值税将继续暂停征收，建筑业的增值税将暂停征收三年;一般增值税率将从目前的13%和24%下降到11%和22%，6%的最低税率保持不变;在餐馆、酒吧、夜店消费咖啡和饮料，无需增加额外的增值税。

关于如何为这些措施提供资金的问题，新民主党官员表示，税改将需约20亿欧元的支出成本支撑，同时届时结构性改革则将扩大国内生产总值。

希腊新政府的减税政策对于想到希腊投资的人来说是重大利好!机不可失，不要错过!

希腊移民政策

主申请人年满18周岁；

在希腊购买价值25万欧元以上的房产(不限套数)；

购买全家的医疗保险；

无需资金来源；

无犯罪记录要求；

价格低，高收益，无排期；

永久产权，快速获批。