门槛或将拔高！希腊买房，哪个区域最值？

2019-07-08

供稿人：厦门澳星　联系方式：0592-3873808

经历了经济危机和移民热潮后的希腊，2018年的经济增长率为2%。中国企业也看中了希腊发展的机会，大量的入驻希腊寻求合作。中远集团控股希腊第一大港比雷埃夫斯，中国国家电网持有希腊国家电网24%的股份。阿里巴巴、复兴集团、中国银行等大型企业也纷纷抢占希腊市场。目前，中国在希腊的投资涉及基础建设、航运、能源以及房地产，投资额超过70亿欧元。总得来说，希腊是非常具有投资前景的。对于希腊买房移民项目区域选择，下面青岛澳星出国移民专家就为您详细介绍一下希腊买房移民项目最值得投资的区域又是哪几个？

一、雅典市中心区域

以宪法广场及卫城为中心方圆十公里的范围内为雅典市中心，此区域商业繁华，世界五百强林立，西北角有中国城、东北角为使馆区。与我国恰恰相反的是，雅典市中心房价较低，距离市中心越远房价越高。市中心普遍以小公寓为主，人流量大，易出租，适合做民宿或者酒店，入住率较高。随着希腊经济的快速复苏和希腊旅游业的壮大，市中心将会有更好的投资回报。考虑在希腊买房的话以市中心东北角临近使馆区和东部校园区为宜，其他方位次之。

二、雅典南部沿海地区

雅典南部是由雅典市中心沿海岸线向南，经过法里奥(Falior)、阿里莫斯(Alimos)、埃利尼科(Eliniko)、直至格里法达(Glyfada)和沃拉(Voula)南部。

南部沿海遍布私人游艇码头，越往南规划越高端，房价越贵。其中格里法达聚集了雅典最好的高尔夫球场、游艇俱乐部，成为希腊的富人聚集地。是外来移民富豪群体、新兴年轻富豪群体比较中意的投资及居住区域。东南雅典沿海区域房价普遍较高，与北雅典并列为全市均价最高区域。复兴集团投资的旧机场就位于格里法达北部的埃利尼科(Eliniko)，旧机场将被改造成城市公园、豪华住宅、购物中心、酒店、游艇码头和赌场等的都市商圈。

雅典南部的教育资源也十分丰富，有12所公立幼儿园、8所公立小学、6所公立中学和5所高中。

三、雅典东北部地区

雅典北部为传统富人区，居住于此的多为官员、各国使馆工作人员、世界五百强高管等。雅典市几乎所有的国际学校大都聚集于此，子女上学极为便利，生活配套设施齐全。较适合购房自住及投资保值、升值。

四、比雷埃夫港地区

比雷埃夫港是希腊最大的港口，也是通过中欧陆海快线与"丝绸之路经济带"连接的重要节点。2016年8月中国中远集团入资持有比雷埃夫斯港67%股权获35年该港口双码头经营权。此后此区域得到了迅速的发展，周边房价也得到了迅速升值。此地域交通便利，乘地铁到市中心仅需要20分钟，周边配套设施齐全，且房价低于雅典南北部的富人区，较有投资价值。

2019年已过半，欧盟不断对希腊施压，控诉其正在出卖欧盟身份。欧盟委员会也公开表示将在今年年底发布希腊买房移民的相关报告，将对购房移民的申请人进行必要且详细的背景调查。种种迹象都在表明，未来希腊买房移民项目要求会越来越高。希腊移民政策全面收紧，趁着现在投资还未上涨，门槛还未提高，房源还充足，要抓住机遇办理希腊移民，既是为自己，也是为子女。

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