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移民加拿大，租房子这个问题是否能引起你的注意

2019-05-08

新移民登陆加拿大，首要解决的就是住房问题。对于大部分人来说，刚到加拿大会选择先租房子住，适应环境之后再开始购房事宜。那么，在加拿大租房子跟国内有诸多不同之处。各位最好先提前了解一下，今天就跟大家聊聊在加拿大租房子需要注意到的一些问题!

加拿大常见的出租房子类型分为3种：共管公寓、个人公寓以及独立屋。下面来详细说说。

共管式公寓

这种公寓是是开发商的，，公寓管理公司代开发商管理、运营出租。这种房子外观就和国内常见的居民楼一样，一般是一座大楼，里面有很多独立的套间，一室一厅、二室一厅、三室一厅比较常见。

租这种的房子，要向公寓管理公司递交申请，根据公司的要求，一般还要提供银行存款证明、身份证件等资料，待公寓管理公司批准后，按照申请上约定的时间入住。

公寓管理公司负责维护大楼的公共设施、公共卫生、停车场除雪等，也负责维护每个房间的状态，维修坏掉的设备，比如更换厨房的油烟机、修理厕所漏水、维修电路，甚至是换个灯泡都可以去找工作人员解决。所以，想要省心省力的可以选择共管公寓租住。

个人公寓

个人公寓顾名思义，产权属于个人的。跟国内找的房东直租是一个道理!这种公寓也有管理公司来负责维护，但是跟共管公寓不同，人家只负责责维护公共区域的设备和安全卫生。房间里的物件损坏是不负责的。租这种房子，日常损坏维修事宜、房租包含哪些费用、公寓管理费由谁来支付，都要在租房时与房东一一协商，签订有效的协议!

独立屋

独立屋也包括联排。这种也是个人房东出租的，房租里面包含什么费用、损坏维修事宜，都需要租户与房东约定清楚。住独立屋，房子的日常维修就要靠自己了。

大家一定要注意就是取暖问题，这在加拿大的冬季可是生死攸关的!独立屋没有集体供暖，都是自取暖，一般分为壁炉，风暖、电暖、空调取暖等。在进入冬天之前就要准备好供暖设备。如果有损坏要及时联系房东、或者请工人维修。

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