2019外国投资首选目的地：英国欧洲第一、世界第二！

2019-04-25

供稿人：总部网络Elaine

近日，全球四大知名会计师事务所之一的德勤对外公布了一份分析报告。报告对全球范围内各个国家获得的外国投资进行了统计分析，其中，英国以3900个项目带来的1400亿美元资本的耀眼数据，远超排名第二、第三的德国和法国，成为欧洲第一！

报告中提到，在财富排名中世界前500强公司中，有57%的公司把欧洲总部设在英国。除此之外，“来自外部的资本对英国的投资依然在不断上升。”英国吸引了全球外国直接投资的6.7%（德国和法国分别吸引了5.7%和3.6%）。就投资项目数量而言，英国在全球舞台上仅次于美国。

精于抄底的中国高净值人群，顺势大举进攻英国“黄金签证”。

彭博社也是特别报道，2018年，申请英国T1签证的中国人同比上涨19％，达到144份，占总申请量（228份）的63%。

高达200万英镑的投资门槛，也没能动摇中国富豪加仓英国的决心。

英国内政部数据显示，自2016年英国脱欧公投以来，申请英国投资移民签证（Tier 1 Investor visa）的中国人数量几乎翻了一倍。

近年来频频在伦敦开启“壕买”模式的中资企业代表之一，近日在召开业绩发布会时，充满信心地表示：“不管英国脱不脱欧，长期看好伦敦的发展。”

除了来自中国富豪的看好，来自全球其他地区的资产净值超过3000万美元的超高净值人士也纷纷落户伦敦。

一份2019年度的财富报告显示，伦敦在超级富豪人数、投资（1000万美元及以上的重大物业投资）和生活方式两项排名中均获得了第一的位置，综合排名全球首位。

报告认为，伦敦作为全球领先的财富中心地位依旧不可动摇。

尽管 “脱欧”曲折的剧情，给伦敦长期活跃的房产交易市场带一定的波动，伦敦在全球超级富豪的心目中依旧是最佳投资、生活目的地。

2018年，共有4944名资产净值超过3000万美元的超高净值人士在伦敦定居。

预计到2023年，伦敦的超级富豪数量将增至6,015人，新增19%。

上月数据还显示，伦敦的海外留学生人数，连续第5年有显著增长。

中国仍牢牢占据伦敦最大的留学生来源国，自2011年以来，到伦敦的中国大陆留学生增加了近90%，目前已超过2.1万。

而放眼英国整体，2019年以来，英国的房市也在“脱欧阴云”下，不断释放出积极信号。

今年2月，英国房产平均价格，较去年同期上涨2.8％，较一月，环比增幅高达5.9%，创下了自1983年英国房产平均价有纪录以来，房价增长的最快速度。

英国房价指数（HPI）也显示，英国房价自2009年以来，一直在持续增长。

截至今年2月底，英国房价的平均价格上涨至236,800英镑(折合人民币约230万元)，较1月底的223,629英镑上涨了超过13,000英镑。

尽管伦敦，在过去一年整体房价涨幅不大，仅增长1%。但值得注意的是，伦敦的租金涨幅，达到了4%。

处伦敦黄金地段，覆盖优质教育资源，受益区域大升级，有明显升值潜力的项目，仍是来自全球投资者的置业首选。

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