回顾希腊移民史，你能看出什么？涨价还是关停？

希腊买房移民作为欧洲最具代表性的一个“短平快”的移民项目，凭借价位低、条件简单、速度快、申根国、环境美、教育优等优势成为中产家庭首要移民选择目的地。

希腊之所以会开放移民政策，主要是为了应对欧债危机所带来的经济崩盘，可如今，希腊债务危机已经结束，国内经济明显复苏，这项特殊时期制定的投资移民政策何时关停或调整目前还不得而知，但有申请人抓住时机才是最重要的，毫不夸张地说，目前希腊买房移民的一切机会都可能是最后的机会。

希腊买房移民项目六年发展史
 

2012年年底

希腊推出 “外国人购置房产送欧盟居留” 的政策计划。

2013年4月

希腊议会特别批准了《希腊投资移民促进法》，希腊买房移民政策正式发布。申请人购买25万欧元及以上当地房产，即可携带配偶和21周岁以下未婚子女获得希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续。

2015年7月9日

希腊议会出台移民法修正案，投资金额25万欧元保持不变，但在永居、房产、流程等方面均做了更为利好的调整：

（1）增加随行人员：申请人投资25万欧元购买房产，即可一步到位获得居留许可签证，且随行人员还包括了主申请人和配偶双方的父母，这就意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。

（2）明确永居身份：获得的希腊身份名称由“特殊原因居留许可”转换为“投资者永久居留”，永居签证5年有效，只要该房产所有权仍在申请人名下，居留许可签证可续期，每五年一续。

（3）房产转售：通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者，如果将房产转给21周岁以上的子女，可间接解决了他们没有身份的问题。

2016年11月10日

希腊四大银行全面开通了银联卡受理业务，银联卡持卡人可在当地几乎所有ATM和带POS终端的商家使用银联卡。

2017年3月

（1）希腊买房移民改变护照贴签的形式，申请人可直接获得5年居留卡。

（2）0申请人需要在递交当天或者递交之后的6个月之内入境希腊采集指纹。

（3）6岁以下的儿童无需采集指纹，但所有人在递交申请之前均需入境希腊一次。

（4）仍持有贴签形式居留许可的申请人不会受到影响，在贴签形式居留许可到期时入境更换永久居留卡。

2018年7月25日

希腊买房移民政策部向议会提交一项修正案，扩大向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可，投资额暂定40万欧元。

2018年7月31日

希腊内政部、希腊移民局、希腊金融监管机构联合发布通知：办理希腊黄金居留签证的申请，停止接受POS机方式(包括银联、MASTER、VISA等)支付购房款，只能通过汇款或支票支付。

2018年9月12日

申请费用从500欧元/人/5年，调整为主申请人2000欧元/5年，其余申请人150欧元/5年 (孩子免费)。

2018年11月12日

希腊欧洲银行发出紧急邮件通知，受希腊银行金融监管部门的指令，停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续，已经递交材料将逐步退还材料，并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户。

回顾希腊买房移民历程，虽然只有短短的六年，但是目前随着申请人数的增多，已经出现了逐渐收紧的趋势，未来或关停或涨价，一切都是顺理成章，所以在还没涨价或关停之前，抓紧时间办理。

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