希腊经济复苏上调最低工资标准！房产投资势头火热

2019-02-12

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近十年来，希腊一直积极应对经济危机，接受国际援助计划、与中国发展多方经济合作、推出希腊买房移民等政策吸引外资，终于在2018年8月宣布停止接受国际援助，正式走出经济危机的阴影。希腊摆脱经济危机影响后，很快就宣布放宽对国内的经济管制，加大对国内民众的福利补贴。

当地时间1月28日，希腊总理齐普拉斯在内阁会议上宣布，将希腊最低工资标准提高11%，即从目前的586欧元提升至650欧元，明显高于此前外界预期8%的加幅。该政策于2月1日正式实施。

齐普拉斯在内阁会议上表示，通过提升最低工资可以实现公平发展和增长的目标，同时加强现职雇员的谈判权力和能力。

此前数年，由于希腊深陷主权债务危机，当局将最低工资标准下调22%至现今的586欧元，对于25岁以下年轻雇员的最低工资标准削减幅度则更大，给希腊普通民众的生活带来很大影响。据统计，此次希腊政府的这项举措将惠及60万名希腊雇员，特别是25岁以下的年轻雇员。这一资薪变化除了直接影响员工外，还将会连带影响失业人士的救济金，以及以最低工资为基础支付社保供款的自雇人士和自由职业者。

另外，希腊政府还取消了针对年轻雇员的518欧元的最低工资标准。无论年龄和工龄长短，此次提升后的最低工资对所有员工都会一视同仁。本次提高希腊最低工资标准，是又一项针对全体希腊人的利好举措。

如今，随着希腊经济、房产市场的回暖以及移民市场的持续升温，越来越多的申请人前往希腊投资当地房产，希腊房产已迎来“抢”的时代。

希腊房价曾在经济危机中跌入谷底，最高跌幅达52%。时至今日，希腊整体房价仍然未能恢复到经济危机前的水平，希腊房产也一直以价格低的优势获得投资者青睐。

去年以来，希腊房价一直呈现较慢的增长趋势，但增长涨幅并不大。这一点显然更利于房产投资者。与房产投资产生鲜明对比的是希腊房产的租房价格快速上涨。据悉，雅典地区房租增加了20%。近年来希腊旅游业的再次兴盛，民宿行业在希腊日渐盛行，越来越多租客放弃酒店选择个性更加鲜明的民宿，进一步推动了民宿产业的发展。

广州澳星出国专家表示，由于希腊房产市场已经回暖，且仍然有较大的升值空间，同时希腊政府近年来一直在实行25万买房移民政策，购买房产即可获得希腊永居权，因此希腊房产市场在未来数年内仍然是欧洲房产投资和欧洲投资移民领域里良好的投资目标。

根据希腊移民局最新数据，自2018年1月1日至2018年11月30日，希腊共发放9,756张签证，其中3,620名主申请人和6,136名附属申请人。中国申请人继续领跑，签证总数5,367（占比55%），其中主申请人1,945，家庭成员为3,422。

尽管现在办理希腊买房移民项目的投资人越来越多，但是在本月9日的希腊总统及移民局会议上，希腊移民局表示将增加150名律师等实施一系列解决方案来缓解“排队”问题。

不过可以预想到的是，希腊的经济越来越好，2019年2月1日开始实施的加薪政策就是一个积极的证明。那么，特殊情况下实施的“黄金签证”，会不会在特殊境遇的解除，依然符合希腊政府的要求呢？这个谁也说不准......有意向的朋友们更应该抓紧时间，把握当下的机会，投资要趁早！

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