希腊买房移民注意事项

2019-01-03

供稿人：厦门澳星　联系方式：0592-3873808

（1）移民前，投资人有必要熟知移民的专有名词，如居留权、永居、申根国、欧盟国、绿卡、入籍、移民监等等，只有充分认识这些才能更好地按需选择移民目的地。

（2）关于“申根国”：并不是所有欧洲国家都是“申根国”。获得任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入欧洲26个申根国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，比如塞浦路斯是欧盟国，但不是申根国，而葡萄牙、西班牙、希腊、意大利则同为申根国。

（3）居留权也是有界定的。根据目前多数欧洲国家的购房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，即“绿卡”，有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，需要依据欧洲各国永久居留条件再次申请。例如：希腊申请人是一步到位获全家永居身份。

（4）怎样保留自己的“居留权”。购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，移民国家对于申请人在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。例如是否有居住要求，也就是我们经常提到的“移民监”。不过欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都十分宽松，如希腊、西班牙、意大利、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制。

（5）保留“居留权”与房产所有权的关系。如希腊、塞浦路斯等国家虽然没有“移民监”，但一旦房产出售，就会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下，才可续签“黄金签证”。

（6）移民后不是所有国家都能工作。欧洲移民国家对于移民者的工作有十分严格的限制，像希腊和塞浦路斯这些国家政策规定，移民者在取得国籍之前，都不允许在当地工作，只能开办企业。但是葡萄牙购房移民投资者，除了可以在当地开办企业，也可以接受他人或企业的雇用。

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