希腊移民火爆，利弊分析轻松面对未来！

2018-12-24

供稿人：总部网络Elaine

谈到希腊移民置业，目前在整个移民市场中处于疯狂的状态，仅9-12月，就有接近300个中国家庭前往希腊挑选房产，希腊移民局官网的数据统计也几乎成几何式上升。

当然，一面投资者的踊跃与火爆市场，另一面还有很多很多投资者在没有仔细分析希腊移民利弊的状况下就选择办理。当然，这也会对移民希腊后的一些事情产生误解，甚至带来困扰。今天就简单为大家总结一下，希腊投资移民的利和弊，希望能对即将或者已经选择希腊的投资者有所帮助。

希腊移民的利

移民优势

1)所需资金低。希腊移民要求购置的房产价格仅为25万欧元，是所有买房移民国家中要求最低的。

2)无移民监的要求。传统国家的移民监非常严格，即使是欧洲买房移民国家，也或多或少都有每年少至几天，多至十几天的要求，只有希腊买房移民，是完全没有移民监的要求。

3)一次性五年永居卡（真正意义上的永居，和市面上其他欧洲国家所谓的5年卡有很大不同）

4）最多可以一家三代（7-8口人）一同获得希腊申根永居权。

投资优势

当下办理希腊移民的申请者中，分为两类人，一类是移民之后基于教育，生意等因素在希腊定居;另一类则纯粹为了在希腊进行房产投资，顺便拿一个身份。

生活优势

希腊是一个气候环境极为优异，十分适合定居生活的地方，除此之外，对于为了教育而选择移民希腊的申请者而言，这个国家众多的国际学校同样带来优异的教育。

1)希腊生活方面。气候环境优美。

2)教育方面，希腊国际学校费用不高而且还十分知名，以后不仅可选择入读欧美大学，更是可回国以华侨生身份才加考试，随意都可以上重点大学。

3）希腊的物价十分低廉，比欧洲一些申根小国的生活成本还要低。

投资潜力

1)希腊房产投资潜力大。希腊经济过去几年复苏势头明显，房产价格也随着水涨船高。光看实际的数据，仅仅去年开发商的一手新盘价格和今年的相比，基本上涨幅度在7成左右，甚至很多楼盘价格翻倍。

2)希腊房产无论出租还是未来出售都能获得很好的收益。当下的希腊，旅游业火热，房产出租供不应求，尤其是购买了提供包租服务的房产，收益更是非常稳定和可观。

希腊移民的弊

任何一个移民项目都是有优势，也有弊端，对于希腊移民来说，同样如此。那么希腊移民有哪些弊端呢？

希腊移民后的工作

法案明确了希腊移民获得的永居不等同于获得工作许可，如果想在希腊当地工作，必须由当地雇主我投资人办理工作许可，并且递交很多补充材料十分繁琐，因此咋希腊生活想获得收入来源，通过经商或者租房是更好的选择。

房产与身份捆绑

房产与身份捆绑，房产出售后身份将取消，并转给购买该房产的投资人。如果想短时间内收回投资或因房产涨价出售获利，希腊目前的政策恐怕不太合时宜。

希腊移民后福利

希腊移民持有永居卡只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于不能工作，就不能缴纳保险，养老和社会保险就无从所得，毕竟永居卡和国籍还是有一些区别的。总的来说，希腊移民的优势是远远大于劣势的。

目前，希腊移民置业的优势巨大。在欧洲移民置业政策极有可能变动的前提下，选择希腊买房移民请抓紧最佳时机!切勿错过!

希腊移民置业的申请条件

1. 非欧盟国家公民

2. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求

3. 在希腊购买25万欧元以上的房产

4. 有至少一次入境希腊的记录

5. 购买商业医疗保险。

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