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西班牙黄金签证吸引中国人买房是首选？

2018-12-03

供稿人：西安澳星　联系方式：029-89386996

近年来，曾遭受经济危机冲击的一些欧洲国家为了吸引投资振兴经济，推出了“投资换居留”或“买房换居留”等签证政策。

秋冬相交时节，欧洲多地呈现出斑斓景致，山野风光进入“童话时间”。

据悉，西班牙政府2013年底通过《支持创业者及其国际化法》，开始发放投资移民“黄金签证”。截至2016年底，投资者数量增至2236人，而受到“黄金签证”吸引的外国人当中，来自中国投资者占了近三成，投资人数为714人。

其中702名中国人购买了等于或超过50万欧元的房产。西班牙经济评论家Xavier Fontdeglòria就此现象指出，尽管选择在西开公司创业能对社会产生更大的影响，但考虑到房价的升值以及对外租房能获取更多的利益回报，大部分中国人还是将买房作为投资移民的首选。

在回答对中国投资者首选买房的提问时，北京一移民投资机构的负责人赵明表示，实际上，“在西投资公司，能否获取居留身份”是由西班牙当局决定的。但没有具体的价格标准，投资者就不会感兴趣，例如投资买房最低只需50万欧元，但购买银行股票则需100万欧元，如果购买国债则会高达200万欧元。”

相反，西班牙AGM律师事务所移民部门的负责人Maria Eugenia Blasco表示，更建议中国投资者赴西开公司创业，最低的投资金额为25万元，此数字远低于买房投资。其次，西班牙国际贸易投资总局已认可此投资标准，为中国投资者换取合法身份提供了法律保障。而且，在西班牙投资公司的办理手续比买房投资更为简单，还能为两国之间经贸合作带来更多的积极影响。

不过，基于中国人传统的投资偏好，买房投资仍然是获取“黄金签证”的首选。然而，西班牙的50万欧元购房移民，首先获得的身份只是为可续签的临时居留身份，要入籍需要进一步满足相应的条件。所谓的“购房移民”并不能一步到位，这也是很多中国投资者想要短期内入籍需要考虑的成本问题。

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