西班牙移民未来该何去何从？

2018-11-13

供稿人：总部网络Elaine

在即将过去的一年中，移民市场可谓是风起云涌，各种变化层出不穷，在这样的背景下，西班牙移民未来该何去何从呢？本文将在细致分析现有政策和市场的背景下，预测未来的市场变化，以及可能出现的政策调整。在经历了不容寻常的一年后，西班牙移民政策肯定会有所变化，这点几乎可以说是确定无疑了。

一、现有的西班牙移民政策和市场情况到底几何？

在过去的一年中，欧洲移民市场可谓是发生了天翻地覆的变化，希腊移民异军突起，成为市场上的霸主，老牌买房移民国家，诸如西班牙和葡萄牙继续维持自己不急不缓的节奏。尤其是西班牙，在市场上既非大红大紫，也没有无人问津，一直处在不急不缓的状态。对于西班牙移民政策，最重要的一点就是房产，不管是买房移民还是非盈利，不是买房就是需要租房。对于房子，需要注意的变化趋势有多个方面：

1、房价

当前的西班牙房产价格，整体呈现快速上涨的趋势。来自西班牙国家统计局发布的数据显示，当前的新房价格相较去年上涨8%，而二手房则上涨了近10%，尤其是公寓类的住房，量价齐升，需求量也很大。

2、买房目的城市

对于移民西班牙的房产买家来说，马德里和巴塞罗那依旧是最受欢迎的两个城市。之前巴塞罗那受独立事件的影响，导致投资者数量急剧减少，不过随着事态的平息，投资者对巴塞罗那又重拾信心。做为西班牙，乃至欧洲极具魅力的城市，巴塞罗那可谓是正经的国际化大都市，这里才有我们想象中大城市该有的样子，有丰富的夜生活，大型的购物商场，以及繁华的夜市。至于马德里，则是一个中规中矩的城市，这里的生活比较祥和与平静，更加的接地气。

二、未来西班牙移民政策和房产市场将会发生什么样的变化？

西班牙移民政策短时间内不太可能发生十分重大的变化，不过小方面的变动也是需要格外注意的，比如：

1、政策方面

1）附属申请人范围缩小：西班牙移民政策小方面的变化主要在于附属申请者，配偶父母和配偶单方面的子女不再附属申请者的范围之内，不能一同获得移民身份。

2）来自欧盟方面的压力：之前欧洲内部多次就买房送身份问题进行了集中讨论，认为这样的方式可能会带来金融安全和公平正义方面的问题，未来各国的买房移民政策是否会受到影响和干扰尚且不得而知。不过，如果欧盟从大方向上推出政策，想必西班牙肯定也会受到影响。

总的来说，西班牙移民政策大范围收紧或者提高门槛的可能性不大，但是也不排除在一些小条件方面提高，当前市场上非常火热的希腊，也在不断收紧一些条件，尽管保持着总价的不变。

2、房产方面

从当前形势来看，西班牙热门房产地区依旧会集中马德里和巴塞罗那两个城市，但随着这两个地方房价的上涨，移民和生活成本的增加，一些准备长期在西班牙居住的移民人士也可能会逐渐向其他宜居城市，比如阿利坎特等地。

移民政策的变化往往就是突然间的事情，建议有移民西班牙想法的申请者还是早日上车，不管去不去居住，至少房子是自己的，在当前的房产市场背景下，房产投资潜力还是非常大的。移民西班牙不要等待政策大变或者房产价格大涨的时候才想到去后悔！

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