置业西班牙：拿欧盟身份享全球领先医疗服务

2018-11-07

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【西班牙房产】西班牙拥有领先的医疗体系和丰富的医疗资源，据美国世界卫生组织发布的2017全球最佳医疗国家排名，西班牙凭借优越的医疗环境位列第七，超过澳大利亚、美国等大国。此外，在2017年全球健康国家指数排名中，西班牙排名第6，健康度高达89.19分。西班牙是欧洲高福利国家之一，实施全民社保，居住者交纳社会保险即可享受免费医疗。

在西班牙购买50万欧元或以上房产即可获得永居身份，享受西班牙全球领先的医疗服务系统。西班牙在经历了经济危机后，房价触底反弹，并不断增长。目前，西班牙房价仍处于低位，投资西班牙房产不仅可以获得租金收益及投资增值，还可凭西班牙永居身份享受自然健康的居住环境、世界一流的教育质量、全球领先的医疗服务，并可自由畅行居住28个欧盟国。

西班牙房产市场投资优势：

一. 旅游业快速发展促进经济强劲复苏

西班牙属于欧洲传统发达国家，是欧元区第四大经济体；作为世界上最大的汽车生产国之一，西班牙GDP居欧洲国家第6名，世界排名第13。西班牙拥有优越的旅游资源，有“旅游王国”美誉，是世界第二大旅游强国。2016年，西班牙吸引游客总数超过7560万人，同比增长10.3%，居全球首位。旅游业的快速发展也促进了西班牙的经济复苏。

二.房产市场回暖，房价不断上涨

受经济危机影响，西班牙房价在2007年发生波动，呈现下跌势头，直到2014年才趋于平稳。随着近几年经济复苏，房产市场开始持续回暖。据西班牙国家统计局数据，2015年房产交易量同比上一年涨幅达11.1%；2016年房产交易量相比上一年上涨13.6%；2017年，房产交易量达到46.4万套，比2016年上涨了14.6%，创下危机之后最佳水平。

三.租金回报率可观，永久产权

西班牙是旅游大国，大量游客的涌入产生了巨大的租房市场需求，同时房价的持续增长也带动了房租的增长。热门城市马德里和巴塞罗那的租金回报率一般就在4％-6%，不少性价比高的房子甚至可以达到7%以上。据2018年最新统计数据，西班牙房屋租赁市场持续火爆，以租赁为目的的住房投资总体盈利率可达7.3%。

四.50万欧元购房可拿永居身份

在西班牙，50万欧元购买房产，持有5年后可以获得永居身份，无语言、学历、商业背景、移民监要求，审理速度快，周期短。西班牙房产目前正触底反弹，是投资置业的绝佳时机。西班牙土地是私有制，购房即享永久产权，可世代相传。此外，西班牙房产可依法出租，获得永居身份后还可以出售。

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