买房移民政策大对比——西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯

2018-10-26

供稿人：厦门澳星　联系方式：0592-3873808

25万欧元购置房产，希腊移民也许是您最好的选择。

买房移民的方式是性价比最高，风险最低，速度相对也非常快的方式。

投资费用不高，很适合国内的中产基本都能满足条件。

目前买房能拿身份的国家只有4个国家，都在欧洲，分别是西班牙、葡萄牙、塞浦路斯和希腊。

这几个国家政策对比起来是差不多的，略有区别，先说说相同点，再说说区别；

相同之处：

1、办理要求低，速度快，无语言及居住要求，都不需要资金来源及要求，2-6个月拿身份；

2、房产永久产权，面积只计算地板面积；

3、申根国：无需签证往来申根26国（塞浦路斯除外）

4、都是要求投资房产拿身份，拿的这个身份习惯上称做黄金居留，区别于一般的永居绿卡，享受的福利上是一样的，享受免费公立教育，医疗上边刚刚过去基本上都是享受不到什么福利的，需要其它的一些条件。

西班牙拿的居留卡是1+2+5+5...... 葡萄牙是1+2+2+2..... ；希腊、塞浦路斯一次给的是5年的居留卡。要注意的是，维持这种身份需要主申一直持有房产，房产如果卖出，那么将影响后续续卡。解决的办法是拿到欧盟永居，条件是5年住满4年2个月。

区别：

1、投资要求不同：西班牙、葡萄牙要求购买50万欧的房产，塞浦路斯要求购买30万欧的房产，希腊购买50万欧以上的房产。可以是一套或是多套累计；

2、移民监：这几个国家基本没有移民监：西班牙要求每2年登陆一次，葡萄牙每年住满7天，希腊、塞浦路斯每5年登陆一次；

3、维持身份成本：然后每续一次卡是有续卡费的，葡萄牙是2600多欧/人，两年一续，一家4口，2年得1万多欧吧，现在汇率是8，嗯，每两年8万RMB只多不少。希腊和塞浦路斯续卡每5年一次，费用是500欧/户。西班牙每次换卡的费用是72欧/人；

4、地理位置：葡萄牙、西班牙、希腊都位于欧洲大陆之内；塞浦路斯是个岛国，位于欧业交界处；

5、欧盟区、欧元区及申根：葡萄牙、西班牙、希腊是欧盟、申根、欧元区；塞浦路斯是欧盟、欧元区，但不是申根，所以有塞浦路斯的永居去到其它申根国还是需要办签证的，而申根国之间是没有边境的，可以自由往返；

6、语言：西班牙、葡萄牙、希腊，都有本国语言，塞浦路斯的官方语言是希腊语、土耳其语。希腊是旅游国家，英语普及率还是非常不错的，其次是西班牙，在某些大城市英语普及率也是比较高的；

7、生活成本：下图是2016年统计的欧盟各国物价指数，以欧盟28国平均物价为参照，数值为正，说明高于平均水平，反之水平较低。例如排名第一的瑞士物价高于欧盟的61.5。可以看到西班牙、希腊、葡萄牙的物价水平较为接近，都是低于欧盟平均水平之下的。

更多希腊移民动态，欢迎致电厦门澳星移民公司，我们将为您提供专业的解答，咨询热线：0592-3873808。

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