全美买房竞争最激烈六大城市湾区占4个

2018-08-23

供稿人：西安澳星　联系方式：029-89386996

美国《世界日报》发表文章称，房地产网站Redfin做了一项全美国买房最激烈城市的排名，结果显示，前6名中，湾区占了4名。

前6名的排名依序是：硅谷的佛利蒙、硅谷的圣荷西、西雅图、湾区的屋仑、科罗拉多的Aurora、湾区的旧金山。

全美房市最新的担忧是，房市可能即将从盛转衰，特别是美西的房市已经炽热了数年，目前正位高势危，随时可能掉头向下。但Redfin这项最新报告却显示，蓬勃的科技业，使湾区的房市仍然热络，买家争抢房屋的现象仍然出现，并没有消退的迹象。

报告特别说到，湾区出现买家争抢的地区，不一定是房价最高的地区，因为造成争抢的最主要原因是，房价仍属可负担的范围，房价高不可攀的地区，出价争抢的买家并不多。

例如沙加缅度市，因为离湾区仅一个多小时车程，还在通勤范围之内，而那里的房价又比湾区低，所以出价战越来越激烈。

Redfin发言人穆西克（Rachel Musiker）说，竞争激烈的地区，买家的出价，不但要高于底价，更重要要的是要打败其他买家，才有可能抢到房子；很多时候，买家不能在一次争夺就能成功，可能要经过多次争夺战，才能成功买到自己想要的房屋。出价战越多，房价也越推越高。

以下是前6名的竞争激烈评分和中间房价：（90至100分代表全美竞争最激烈，货币为美元）

　　佛利蒙：100分，中间房价117万。

　　圣荷西：100分，110万。

　　西雅图：100分，71.8万元。

　　屋仑：97分，82万。

　　科州Aurora：96分，35万。

　　旧金山：96分，140万（中间房价全美最高）。

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