英国各大城市房价持续上涨

2018-08-14

供稿人：总部网络Elaine

英国是世界闻名的文化和教育大国，作为倍受青睐的移民国家，一直是投资者关注的重点，不管是为了改善生活环境或是规划孩子教育，移民英国都是一个不错的选择。英国移民项目申请条件相对于美加澳新较简单，这无疑吸引了大批的投资人纷纷移民英国。随着中产和高净值家庭的不断增加，加上英国各大城市房价的持续上涨，投资移民英国成为越来越多投资者的首选。

据Hometrack的数据，英国西北地区的房地产市场最为活跃，其次是中部地区，而伦敦地区则略有回落。根据Hometrack最新公布的数据，英国西北部以及中部的城市房价涨幅明显。

曼城为7.4%，利物浦为7.2%，伯明翰为6.8%以及莱斯特6.5%的涨幅为去年以来的最高数字，7月曼城房屋的平均销售价格为16.6万英镑。此外，曼城房屋折扣非常得低仅为2.2%，因为该地区的房地产市场在过去两年里一直很活跃。

最近几年，曼城的房价增幅远远超过平均值，而且后劲十足。伯明翰的增幅也不错，超过全英均值。

据Hometrack公布的最新房价指数，截至2018年6月曼城的房价年增幅为7.4%，伯明翰为6.8%，排在涨幅榜的第三位。

曼切斯特是英国“北方经济引擎”计划的核心城市。政府将拨款2000多亿英镑用于完善城市的医疗体系，教育设施和交通设施。在此利好消息的促进下，曼城近年来聚集了伦敦以外最大力度和密度的基础设施投资及商业投资。英国富时指数前100的公司中有65家都选择在曼切斯特设立总部。保守党和工党会议亦位于曼城市中心。

从BBC到谷歌，从亚马逊到律所Freshfields Bruckhaus Deringer，越来越多企业为了寻找更便宜的办公空间选择曼彻斯特。德勤地产的调查显示，曼城6大主要开发项目将为这座经济引擎增加150万平方英尺办公空间。其中，Spinningfields是近年来曼彻斯特重要的商业中心，拥有超过7000名雇员的苏格兰皇家银行新总部就坐落于此。《金融时报》曾评论道，伦敦有金丝雀码头，巴黎有La Défense，而曼彻斯特也有自己的现代金融中心——Spinningfields。

综合来说，曼城的吸引力和竞争力一直都是不错的。曼城房产较低的入场门槛，更具吸引力的投资收益率，吸引了大量的投资者。

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