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希腊购房移民申请

2018-03-02

供稿人：总部网络 Fiona

一、希腊买房移民的申请条件（凡符合下列条件者都可以一步到位获得永久居留权）

1.主申请人年满18周岁，非欧盟公民，无犯罪记录；
2.在希腊必须持有价值至少25万欧元的房产；
3.购买医疗保险；

附属申请人要求：

合法配偶，父母和岳父母及21周岁以下子女（18岁以上的子女身份是一年一年给，直到21岁）

续签条件：

1、永居身份每5年更新一次，永居身份与房产绑定，申请人需一直持有房产；
2、无登陆及居住要求。

转永居条件：

1、通过购房获得居留许可的人可以将房产转售给第三方的想获得居留许可的人，但原房产持有者将失去他的身份；
2、建议父母可以在孩子21岁后将房产和身份转给孩子，自己作为父母加入申请。

入籍条件：

1、申请人及其配偶可以通过希腊永居身份，在希腊合法居住满7年后申请入籍；
2、子女18周岁之前连续在希腊就读中学满6年(12-18岁)即可申请入籍，或在希腊就读中学和大学或中学和技术学校连续9年，则最终毕业后的3年内均可申请入籍。

二、希腊买房移民办理流程（一般情况下3个月就能拿到身份）

第一步：为投资人做专业评估；第二步：投资人签署委托顾问协议；第三步：申请申根/商务考察签证；第四步：考察房产与签订相关协议；提示：这个过程要签署购房预定协议、律师聘定协议与授权书，开立希腊银行账户。第五步：回国支付剩余房款；第六步：律师递交申请；提示：若在国内，需要将护照寄到希腊律师楼，这个时间过程为1-2个月。第七步：获得蓝纸和居留卡。提示：律师将获批的护照寄还给客户

【注意】希腊移民局从2017年3月12号开始，给所有投资25万欧元房产的投资人给予居留卡的形式，在领取居留卡前，所有投资人均要入境一次，在递交移民申请材料后，根据律师预约录指纹时间在此入境录指纹，审批时间为1-2个月，制卡时间为1-2周。

三、希腊买房移民办理周期：3个月左右

四、希腊买房移民费用

费用主要包括投资费用和移民费用：

①房产投资为25万欧元，约合人民币192.5万元；
②移民费用为500欧元/人（具体费用视申请人数而定），约合人民币3850元/人。

【提示】根据购房金额不同，会产生一定的购房增值税、购房律师费、土地注册费以及交易公证费。

备注：按照人民币兑欧元7.7计算。

五、希腊买房移民项目优势

1.一人申请，三代获利，一步到位绿卡，自由通行26个申根国
2.投资金额低：所需投资金额（25万欧元或以上）最低的申根国家；
3.持“投资人永久居留许可”可自由通行26个申根国；
4.无移民监，无全球征税，无学历、无语言、无资金来源证明、无商业背景要求；
5.稳定无风险：投资房地产，保值增值，且房产可自由出租。
6.满足居住要求获得护照后，即为欧盟公民，可选择在任意一个欧盟国家居住、生活、工作，与当地公民享受同样的福利待遇。（包含英国）

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