解读希腊房产大环境！看看在希腊的房产好卖掉吗？

2018-01-15

希腊，作为一个承载欧洲发展文明史的众神之国，随着经济的强势复苏以及利好的政策，越来越多的人前往希腊投资和移民。下面小编就总结专家意见帮你解读希腊买房移民大环境下，看看希腊的房产到底好卖掉吗！

希腊主要的支柱产业是旅游业，它是获得外汇来源和维持经济收支平衡的重要经济产业，因为旅游业的快速发展，和旅游业相关的产业其发展潜力也是巨大的！这其中最为明显的就是房地产业。希腊买房移民的房地产市场现状和未来的发展，将告诉你，希腊的房产有多好出手！

目前中国以万达、阿里为首的很多房地产大佬也进军希腊房地产。2016年，希腊房地产成交额达到了2.7亿欧元，2017年仅第一季度，就达到了16年全年一半的成交额——1.35亿欧元。今年第一季度，海外资本在希腊的房地产投资增幅高达61.7%，中国的买家对希腊房产的需求更是上涨203%！更有一条刷爆朋友圈的消息，指出中国某土豪在希腊购房100套，后经过官方证实消息属实。可以预料，欧元汇率的不断上涨，以及旅游业带来的火爆景象，希腊的房产不仅超好出手，更加拥有超高的回报收益。

因为希腊建筑许可颁发的份数，开始逐年减少。原因是政府在颁发数量上限制增多，需要提供各种证明文件，并且审核的周期相对较长，导致在希腊从事房地产业的阻碍很多。希腊政府控制建筑许可证的颁发，有效抑制住炒房等恶意投资行为，也有效抑制了房地产泡沫。房产持有率较2011年以来呈现减少的趋势。但是，对投资者来说却是一件有益的趋势，它大大加强了很多需要希腊房产的刚需客户的买房热情！

根据希腊目前房价走势和全球地产导势来看，希腊自2008年欧洲经济危机爆发以来到2015年房价随之陆续下跌的第七年，虽然与急速大幅下降的2012年和2013年比似乎开始放缓，但2017年初也没有大幅上涨的趋势。

与此同时，我们不难发现同样是在2015年，伴随着欧元走势图来看，2015年下跌到低点。希腊房价反而在2015年开始有些回暖，2016年已经开始慢慢在中国市场火爆起来，2017年更是前景发展一片大好，希腊房屋简直不要太好出手！

不仅如此，希腊的高生活质量带动了房产投资。这是因为希腊是世界上人均寿命最长的国家之一，而这不光得益于其良好的福利政策，世界排名第14位的医疗水平，更是因为这块国土的自然环境优质，空气清新，三面环海，另外希腊人的饮食结构非常健康，瓜果蔬菜农药含量十分低，食材纯天然。

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