合肥澳星带您解析希腊买房移民的利弊！

为何看好希腊买移民的项目，在买房新政发布之后，去年年底，希腊政府推出价值500亿欧元、二战后全球最大规模的国有资产私有化项目，面向全球招商。希腊买房移民其实蕴含无限商机，而投资希腊房产只是他打开商机之门的一把钥匙。

 

相较于葡萄牙50万欧元或塞浦路斯30万欧元的房产投资居留许可，希腊买房移民要求门槛更低，但附加值更多，性价比更高。
 

1、经商投资
对于雄心勃勃的国内投资者来说，要想更深入地了解国际社会，更进一步融入经济全球化当中，乃至把握各种潜在商机，希腊的确是一个绝佳的门户。希腊地处欧亚非交汇处，可以成为在海外拓展欧洲、美澳、非洲乃至全球市场的“根据地”。
为什么这么说?这的确是有政策依据的：由于希腊是申根国家，拥有希腊居留权，就意味着可以自由出入法、德、意、葡、西、荷等申根27国。长期签证持有者可以在其它申根国自由迁移，并在其他申根国居留。同时，持申根签证去美、加等国，在签证上也有非常大的方便。
 

2、教育文化
希腊的公立高等教育采用欧洲教育体系，用希腊语教学。许多英美大学在希腊开设的私立性质分校，采用英语授课，让学生接受英美教育。来希腊留学的大多数中国学生都是在这里就读。在希腊就读美、英等国大学的希腊分校，有一个较大的优势，就是学生毕业时所取得的文凭，也是同英美国本校完全一样，都被美国政府机构和英国教育机构承认，并且在最后一年，如果学习成绩、资金达到要求，学生就有机会到美、英等国母校就读。这类学校有英国威尔士大学、美国纽约大学和美国东南大学等，他们在希腊的分校有英希大学、希腊纽约学院、塞萨洛尼基美国学校、美国印地安那波利斯大学(雅典分校)、希腊美国学院，等等。
 

3、旅游休闲
持有希腊申根签证，就意味着可以在欧盟其它申根国自由出入，这可以游历欧洲各国的愿望得以更完美地实现。另外，据了解，政策优势之一是投资者在获批5年居留许可之后，在希腊境内必须居住的时间无硬性要求，投资者依然是“自由身”，这能充分给予房主在工作和生活上的灵活度。而且，政府没有划定投资的特定区域，这意味着投资者可以在全希腊范围内自由选择置业，包括美丽的爱琴海岛和富饶的北部地区城市。
 

相对利好：
1)门槛低，投资少(仅需25万欧元);
 

2)一人投资，全家三代移民;
 

3)无需提供资金来源，无学历语言要求;
 

4)审理速度快，办理过程仅需2-3个月;
 

5)无移民监，无任何登陆和居住要求;
 

6)投资收益率达2-5%;
 

7)子女入学六年，18岁前即可申请入籍;
 

8)居留自由出行欧洲26个申根成员国;
 

9) 孩子可以免费享受公立教育;
 

10)无双重征税，消费水平低于欧洲他国;
 

11)希腊全民英语普及程度很高;
 

12)希腊环境优美，依山傍海，生活质量高，人均寿命世界第二;
 

13)中希两国外交和民间关系都非常良好，当地民众对华人十分友好;
 

14)受债务危机影响数年，希腊现行房价已跌到谷底，是抄底的好时机;
 

15)希腊作为世界旅游胜地，购买的房产即可出租获利，也可长线持有实现升值。
 

相对弊端：
 

1. 不能工作和独立注册公司;
 

2. 不用向政府交税，因此也无法享受公共社保和养老金;
 

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