塞浦路斯购房移民取消不动产税，又能省一大笔钱！

2017-10-24

供稿人：张奇　联系方式：18705052376

当人们还沉浸在爱尔兰投资移民涨价，匈牙利国债移民关停，美国EB-5改革消息甚嚣尘上的时候，塞浦路斯购房移民的画风完全反转，又给投资人带来了新的利好。根据塞浦路斯不动产税(Immovable Property Tax)最新法案规定：自2017年1月1日起，不动产税正式取消。此前塞浦路斯房产税是按照1980年的市值来收取的，不是按照现在的售价。以一幢35万欧元的房产为例，每年要交的房产税大约在350欧元。

很多办理欧洲购房移民的投资人，都会遇到房产的维护费用问题。不管投资人是否前往居住，房产税始终是每年房产维护费用的大头。今年起塞浦路斯取消房产税，对于有意投资当地房产，获取塞浦路斯身份的客户来说无疑是个好消息，意味着投资人每年将节省一笔房产维护费用开支。

塞浦路斯购房移民优势

● 房产升值潜力大

塞浦路斯房地产业成熟发达，房屋建筑、能源、环保、抗震、工程等各项指标均达欧盟标准。经济增长稳定，旅游业发达，推动了房产业的发展。塞浦路斯常年游客量大，租房需求大，出租年收益在4%-7%；现在的房地产市场已经回暖，未来预计会有较大幅度的增长。因此投资当地房产具有很大的升值空间。

● 欧洲“跳板”经商便利

塞浦路斯位于亚欧非交叉口，很多投资者看中了这个优越的地理位置，商贸投资非常便利。塞浦路斯拥有高素质的人力资源，清晰的法律体制，良好的基础设施，政府激励措施，并且这里贸易自由，生活质量高。

作为欧洲的离岸税务天堂，塞浦路斯拥有欧洲最低税率，为企业提供了巨大地发展空间，全球很多公司总部均设在塞浦路斯。在这里注册公司，公司所得税仅为12.5%，且没有利印税、没有外汇局制、不用验资、没有注册资本下限、最少一位董事即可。并且中国和塞浦路斯当地政府签订了所得和财产避免双重协议。

● 度假宜居圣地

塞浦路斯被称为“欧洲后花园”，是世界级的度假天堂。塞浦路斯的人类发展指数属于“非常高”的级别，生活质量指数位居全球第23位。不仅是世界著名的长寿之乡，也是欧洲传统的疗养胜地。国内几乎没有重工业生产，因此水土、空气等均没有受到污染，自来水甚至可直接饮用。此外还保持着全球肠胃疾病发病率最低的世界记录。

塞浦路斯拥有地中海式的特色旅游资源，宜人的地中海式气候，全年320天以上的晴好天气，冬季温暖湿润，夏季干燥。随处可见碧海蓝天，拥有多处达到顶级水质标准的“蓝旗”海滩。得天独厚的自然气候，一年四季充足的阳光，无边无际的大海，纯净美丽的沙滩，为游泳和日光浴提供充分而有利的条件。

塞浦路斯移民，一人投资，全家移民；申请门槛低，无需资金来源和经商背景的证明的要求；审理速度快，2-3个月即可获批，无移民监要求。获批后，持塞浦路斯欧盟护照，意味着正式成为欧盟国公民，无论居住于哪个成员国，均可享受该国提供的公民权利，如医疗、教育、养老金等。持塞浦路斯护照还可免签157个国家，行走全球无阻碍。

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