梅西都出手了！投资西班牙你还犹豫什么？

2017-10-23

供稿人：澳星移民 Chris

据西班牙《国家报》报道，近日梅西花费3000万欧购买了巴塞罗那附近的一个四星级酒店。此四星级酒店名叫MiM，位于距离巴塞罗那35公里的小镇锡切斯，坐落在索菲亚大街，离海滩非常近。交易中梅西共投资3000万欧元。OMG，连梅西都去投资西班牙了，你还在纠结个啥？！

此次收购MiM并不是梅西首次挺进加泰房地产业，此前他已经把位于巴塞罗那Eixample城区Rostower大楼收归自己名下。近日梅西进军房地产投资业的热情愈发高涨，特别组建了一个名为Rosotel的投资集团，专门负责酒店以及公寓方面的项目。

据悉，梅西投资的这家叫MIM的酒店此前由当地企业家掌管，在旅游旺季期间，客房的价格达到每晚250到300欧元。

西班牙城市风光

梅老板如今可真的成为老板了，作为全球收入最高的球员之一，如何合理配置自己的巨额资产，显得尤为重要。在西班牙生活多年的他，选择在最熟悉的地方投资，反映出西班牙经济发展和投资环境都有着良好的态势。

为什么投资西班牙？

首先，西班牙旅游业逆天增长

西班牙作为世界著名的旅游胜地，其旅游业的增长趋势可谓逆天，据西班牙旅游能源和旅游部的数据显示，西班牙连续七年打破自己的旅游记录。在今年世界经济论坛公布的最新的世界旅游业竞争力排行榜单中，西班牙旅游业的竞争力位居世界首位，得分5.4（满分7）。

巴塞罗那风光

西班牙的主要优势在于旅游服务设施，得分排名世界第二。同时，凭借丰富的世界文化遗产，数量众多的博物馆和体育设施，在文化旅游资源方面也位居次席。西班牙拥有十分优越的文化和自然资源，其大部分国土气候温和，风景迷人，阳光明媚。在3000多公里蜿蜒曲折的海岸线上，遍布着许多天然的海滨浴场，其中有闻名遐迩的三大海滨旅游区。西班牙拥有许多王宫、教堂和城堡，还有许多古老的、独特的民族的文化传统和别具一格的民族文化娱乐活动，又以斗牛、舞蹈、吉它闻名于世。发达的旅游业，每年吸引着成千上万的游客来西班牙消费，同时也带动了短租房的需求，带旅游牌照的公寓供不应求。

其次，西班牙房产市场异常火爆

受经济危机的影响，西班牙的房价在2007年发生了很大的波动，从之前大幅度增长的趋势，开始呈现下跌的势头，直到2014年才趋于平稳。随着近几年经济复苏，房价已经开始上涨，预计2020年有望达到2007年的房价水平。除穆尔西亚之外，其余大区都实现了房产交易量的增长。增长量排名前三的大区分别为巴利阿里群岛（49.2%）、加泰罗尼亚（41%）和纳瓦拉（38.1%）。马德里和巴塞罗那的房价始终处于全国领军地位，从2016年开始，两地房价分别上升了7.8%和6.6%。

与此同时，巴塞罗那的房租也呈现一种上涨的趋势，离中心较近、人流量较多的地区房租普遍较高，2016年与2017年是巴塞罗那房租增长迅速的两年。

西班牙移民优势：

1.海外身份灵活把握：延续身份无居住要求，可连续续签，可转欧盟永居；
2.教育资源丰富：接受高端教育，学习世界第三大语言，让孩子更具竞争力
3.为了投资收益：欧洲四大强国，房价抄底，投资时机，紧随大鳄；
4.全家三代移民：一人申请、子女、配偶及双方父母可一同申请；
5.房产形势多样：公寓、别墅、商铺，投资保值两不误
6.快速获得欧盟护照，新生儿出生一年后入籍；

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