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伴随房产市场的蓬勃发展，澳洲商业地产投资的热度也跟着迅速升温，澳洲商业地产已获本季度最高收益回报地产项。
高租金回报
相对于3％的独栋住宅回报率，以及5%的公寓回报率，投资商业地产的回报率显然更高。根据澳洲金融评论报最新数据统计，全澳商业地产板块的平均回报率高达6%。商业地产板块的高租金回报意味着能够带给投资者更多的现金流。
长期租约和租金增长
商业租赁通常在3至10年，而不是6到12个月的短租。租约到期时，租客通常选择续约。甚至在某些情况下，部分租客诸如一些上市公司则要求15年甚至以上的租约。
低持有成本
商业物业的租约规定，租户必须支付一般开支，而不是房东。这些费用通常包括水电费、保险、物业管理费以及市政费用、甚至是土地税。租户同时需要负责装修、排水、清洁以及喷漆等费用。而房东只需要负责房屋本身的老化和维护。可见投资澳洲商业地产的优势。
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