昆士兰地理位置和投资移民条件是什么？

昆士兰州又译作昆士兰省，位于澳大利亚的东北部，是澳大利亚的第二大州，人口排名全澳第三。据2007年12月统计，昆士兰人口已突破422万人[1]。昆士兰第一大城为布里斯本，人口100.79万（2007年3月数据），同时是昆州的首府。第二大城是观光重镇黄金海岸，人口58.3万（2007年10月数据）[2]。由于昆士兰有相当广大的地区位于热带，所以素有“阳光之州”（Sunshine State）的美称。该州自前任州长彼德毕提大力倡导知识经济，鼓励人们称昆士兰为“智慧之州”（Smart State）。
 

昆州以农业为主要贸易产品。全澳的牛奶，咖啡、烟草、花生、木材、豆类、苹果、香蕉、凤梨、木瓜、荔枝、芒果、谷物、甘蔗、棉花等均产于昆士兰。该州的矿产资源丰富，产量达全澳的24％。主要有铅、锌、铜、铀、铝矾土、锰、银、金、钼、煤、铁矿砂、石油、天然气、磷酸盐、红金石和蛋白石等。
　　申请人应满足以下条件：

　　1、年龄在55岁以下（条件优越者年龄可放宽）；

　　2、必须获得州或区担保；

　　3、总体成功的商业经历；

　　4、申请前的4个财政年度中，至少有2年在公司拥有10%以上股份并参与管理，公司年营业额超过30万澳元；

　　企业必须是合资格的企业（指通过提供商品、服务获利，而不是主要或大体上通过提供物业获利;不是通过投机或者被动投资的方式经营 ）

　　直接并连续参与日常管理，具有影响公司总体经营方向和业绩的决策权

　　申请人或申请人和配偶的股票占企业总值的10%
　　你并非从事花费你50%以上的时间以提供专业、技术或手艺服务的生意。

　　5、全家净资产25万澳币以上，资产可供合法转移到澳洲经商和生活。

　　6、提供切实可行之商业计划，承诺在澳洲创立或购买一个合资格之企业并保持实质性之股权并积极及持续地参与企业管理。
　　提示：申请新南威尔士州、昆士兰州担保必须进行商业考察。

　　高管类商业移民——163B类（在公司没有股份或股份低于10％）

申请人应满足以下条件：

　　1、年龄55岁以下（条件优越者年龄可放宽）；不需英语成绩；

　　2、需要州政府担保

　　3、有至少3年全日制商科大专或和工作领域相同的大专以上学历。

　　4、过去5年在合资格企业的最高管理层中任职3年(总经理、副总经理)：对全部或部分日常事务负责；具有公司全部或大体上的决策权；对其它职能经理负有管理责任；公司过去3年的营业额平均每年有100万澳币

　　5、全家净资产25万澳币以上

　　若申请人在入境澳洲后满足以下条件，则可以继续申请州政府担保之定居类签证：

　　1、在申请前的2年中，在澳洲创立或购买一个合资格之企业并保持实质性的10%以上股权并积极及持续地参与企业管理；申请前12个月内，该企业年营业额超过20万澳元；

　　2、在过去12个月中，申请人应该满足以下3项要求中之2项:
　　a、在澳洲之企业至少为除家庭成员外的其它澳洲公民、永久居民或新西兰护照持有者创造1个就业机会；
　　b、申请前的12个月内，在该企业中拥有之资产净值始终至少7.5万澳元；
　　c、申请前的12个月内，全家在澳洲拥有之净资产始终超过25万澳元（含公司投资款）；
　　申请前24个月，主申请人应至少在澳洲担保州内累计住满12个月。

　　职业经理人类商业移民——164类

申请人应满足以下条件：

　　1、 年龄在55岁以下（条件优越者年龄可放宽）；；

　　2、 至少拥有4年之管理经验并具备高级管理技能；

　　3、 在申请前的4年中，有2年在公司的最高三个阶层中任职（总经理、副总经理、主要部门经理）

　　4、管理3个或以上的经理；直接管理员工必须超过10人

　　5、过去4年中有2年公司年营业额达到1000万澳币；

　　6、全家净资产25万澳币以上，合法取得，并能在获得临时签证两年内转到澳洲；此外还应有足够的资产可供在澳洲定居。

　　7、 提供切实可行之商业计划，承诺在澳洲创立或购买一个合资格之企业并保持实质性之股权并积极及持续地参与企业管理。

　　州担保债券投资类移民——165A类

申请人应满足以下条件：

　　1、年龄在55岁以下；（条件优越者年龄可放宽）；不需英语成绩

　　2、过去5年中至少有1年在合资格的公司中拥有10%股份并参与直接管理

　　3、至少3年经商经验，并具备较高的生意管理技能；

　　4、过去2年全家净资产112.5万澳币以上；

　　5、投资75万澳币到所担保的洲购买政府指定的债券中4年（有利息）；

州担保证券投资类移民-165B类

目前市场上的澳洲商业移民类别多为163A、163B、164股东或企业高管类型申请人，在获得有条件的永居签证后需要在澳开办企业来完成转永居签证（892签证）的目的。最近几年，随着中国股市的熊起，很多通过证券投资获得收益的申请人可以选择一种便捷的移民通道165B投资类商业移民，到达澳洲后仍可采用债券投资的行为，满足转永居的条件。

165B投资者类别是专为投资者设立的一种4年临居签证。申请人可以没有自己的公司，也不在公司任职，但从事股票买卖，期货买卖，外汇投资等。申请人必须证明投资到澳洲的75万澳币是通过自己的投资赚来的。

申请条件：

　　1、年龄55岁以下，无英语要求；

　　2、过去5年中至少有1年管理过自己75万澳币的投资；

　　3、至少3年投资管理经验；并具备较高的投资管理技能；

　　4、 过去2年全家净资产112.5万澳币以上；

　　5、投资75万澳币到担保州政府指定的债券中4年；

　　若申请人在入境澳洲后满足以下条件，则可申请澳洲投资移民：

　　1、在过去4年中，持有75万澳元澳洲政府债券；

　　2、在过去4年内，主申请人应至少在澳洲担保的州累计居住满2年。

显而易见，很多从事股票或证券投资并成功获得投资收益的人，都比较容易满足上述条件，在成功获得临居签证后可以通过购买政府债券来满足转永居的条件，方便并且兼有收益，是一种简单、易行的操作模式。

　　目前，越来越多的申请人采取这种方式达到移民的目的，澳洲移民局也在积极的探索更多可行的移民申请方法。

　　澳洲精英计划投资类移民——132类

　　澳洲132类移民，可以一步到位办理132签证，并且申请人不用坐移民监。

　　132类申请条件

　　1.成功的经商经历

　　2.过去4年中有2年在公司中拥有10%以上的股份，并且价值至少40万澳币

　　3.公司在过去4年中有2年营业额达到300万澳币

　　4.全家净资产在150万澳币以上，需合法取得，并在获得签证两年内转入欧洲。

　　5.需要州政府担保；要求在实业上至少投资100万澳币（各州要求不同，并直接持续的参与管理。

　　6.年龄55岁以下（条件优越者年龄可放宽）；不需要英语成绩